Meester A Datemalaan 3 4041 VG Kesteren

Er zijn huizen die je binnenstapt en meteen weet: dit is het gewoon.
Alles klopt. De sfeer, de ligging, de afwerking – het voelt als thuiskomen.

Aan de rand van het dorp, in de geliefde en jonge wijk Casterhoven, staat dit werkelijk prachtige en instapklare gezinshuis op een unieke hoeklocatie.
Een woning met een uitzonderlijk mooie uitstraling, een woonoppervlakte van maar liefst 151 m², een ruim perceel van 293 m², een A+ energielabel, en een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van geniet.

Een fraaie ligging aan het water………..
Aan het begin van de wijk, waar de rust en ruimte nog voelbaar zijn, ligt deze woning op een brede kavel met een vrij uitzicht over een serene waterpartij.
Het is één van die zeldzame plekken waar je de voordelen van een moderne woonwijk combineert met een vrij, open gevoel en volop privacy.
Dankzij de hoekligging profiteert het huis van veel lichtinval en een ruimtelijke uitstraling.
De brede voortuin met sierhekwerk, smaakvolle beplanting en bloeiende Annabellen geeft de woning direct karakter.
En praktisch is het ook: op de brede oprit is ruimte voor twee auto’s naast elkaar.

Perfect onderhouden en duurzaam tot in de details.
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en met liefde onderhouden – dat zie en voel je.
A+ energielabel – toekomstbestendig en energiezuinig.
15 zonnepanelen (2023) van 420 Wp per stuk.
Nieuwe cv-ketel (2024) voor optimaal rendement.
Professioneel schilderwerk (2023).
Overal stijlvolle pvc-vloeren, met vloerverwarming op de begane grond.
Alles is keurig afgewerkt, tot aan de kleinste details.
Hier hoef je echt niets meer te doen behalve de verhuisdozen uitpakken.

Via de zij-entree met ruime hal, meterkast en modern toilet, stappen we de living binnen.
Meteen vallen de paneeldeuren en het hoge afwerkingsniveau op.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waar grote ramen zorgen voor een zee van licht en een prachtig uitzicht over het water.
De indeling is praktisch én sfeervol: een gezellige zithoek aan de voorzijde, terwijl een stijlvolle schuifdeur de woonkamer subtiel scheidt van de woonkeuken.

De keuken is zonder twijfel het kloppend hart van dit huis.
De prachtige keukenopstelling combineert landelijke charme met moderne gemakken. Het Belling fornuis trekt direct de aandacht – een echte blikvanger voor de kookliefhebber.
Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een vaatwasser die vernieuwd is in 2023) en meer dan genoeg kastruimte met de praktische trapkast.
Er is ruim plek voor een grote eettafel, waardoor dit met recht een echte woonkeuken genoemd mag worden – een plek waar gezin, vrienden en familie samenkomen.

Slaapcomfort en stijl op de eerste verdieping:
De eerste verdieping is ruim opgezet en stijlvol afgewerkt.
Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, met een fraaie vaste kastenwand die rust en ruimte uitstraalt.
Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime, lichte slaapkamers – perfect als kinderkamers, logeerkamer of werkkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, en wastafelmeubel, terwijl het toilet separaat is gesitueerd – een detail dat comfort toevoegt aan het dagelijks gebruik.

De tweede etage is een volwaardige verdieping met een vierde slaapkamer, voorzien van een speelse dakkapel aan de voorzijde.
De overloop biedt volop ruimte en is ingericht met een aparte afgesloten technische hoek voor de wasmachine, droger en cv-installatie.
Wie nog meer woonruimte zoekt, kan hier eenvoudig een extra kamer of bergzolder realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Een fantastische tuin om van te genieten.
De achtertuin is zonder twijfel een van de parels van deze woning – een plek waar het buitenleven, sfeer en comfort samenkomen.
Hier is met veel zorg en liefde een buitenruimte gecreëerd die voelt als een verlengstuk van het huis.
Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.
Middelpunt van dit buitenparadijs is het grote tuinhuis met dubbele deuren.
Een absolute blikvanger die meer is dan alleen een berging: het is een sfeervolle buitenlounge met buitenkeuken, waar je in de zomer heerlijk lang tafelt met vrienden, en in het voor- of najaar behaaglijk onder het dak zit met een goed glas wijn.
Hier proef je echt het vakantiegevoel in eigen tuin.
De tuin zelf is royaal en smaakvol ingericht met strakke sierbestrating, fraai hekwerk en voldoende ruimte voor zowel een loungebank als een grote eettafel.
Of je nu wilt ontspannen, borrelen, barbecueën of spelen met de (klein)kinderen – het kan hier allemaal.
Aan de voorzijde van het tuinhuis bevindt zich bovendien nog een praktische berging, ideaal voor tuingereedschap of fietsen.
Een plek waar elke dag voelt als een dagje buitenleven – en waar genieten vanzelf gaat.

De aangebouwde garage is niet zomaar een berging.
Aan de achterzijde is een klein keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap geplaatst – ideaal bij tuinfeesten, hobby’s of het bereiden van een maaltijd buiten.

Deze woning is het schoolvoorbeeld van wat men bedoelt met “instapklaar”.
Alles straalt zorg, kwaliteit en warmte uit.
De ligging aan het water, de duurzame voorzieningen, het hoge afwerkingsniveau en de fijne sfeer maken dit huis tot een zeldzame vondst in Casterhoven.
Een plek waar rust, ruimte en wooncomfort elkaar ontmoeten.
Een huis waar je trots op bent zodra je de sleutel in handen hebt. Welkom thuis!

Toon meer Toon minder