Rijk van Batouwe 63

Op een prachtige, rustige en groene locatie in Kesteren staat deze vrijstaande, dubbele chalet op een royaal perceel, eigen grond, van maar liefst 386 m². Hier ben je midden in het groen met vrij uitzicht en een directe ligging aan water en park, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar...
Omschrijving
Op een prachtige, rustige en groene locatie in Kesteren staat deze vrijstaande, dubbele chalet op een royaal perceel, eigen grond, van maar liefst 386 m². Hier ben je midden in het groen met vrij uitzicht en een directe ligging aan water en park, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Het chalet biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en privacy en is ideaal voor wie gelijkvloers wil recreëren in een landelijke omgeving.
Het chalet is gebouwd rond 2008 en beschikt over circa 48 m² woonoppervlakte. Binnen tref je een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² met een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote ramen en de open ligging komt er veel daglicht naar binnen en heb je een prettig zicht op het groen rondom het chalet De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor logees, een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting en dateert uit het bouwjaar van het chalet. Door de gelijkvloerse indeling is het chalet comfortabel en praktisch in gebruik.
Het chalet is daarnaast voorzien van moderne installaties zoals een Intergas Kombi Kompakt HR22 cv-ketel uit 2022 en een airconditioning uit 2022, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter.
Rondom het chalet ligt een ruime en verzorgde tuin met verschillende zitplekken. De achtertuin is circa 21 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije ligging en het open uitzicht ervaar je hier veel rust en privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 6 m² aanwezig met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Het chalet ligt aan een rustige weg in een parkachtige en landelijke omgeving, buiten de bebouwde kom maar met goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden.
Dit dubbele chalet op eigen grond is een unieke kans voor wie compact wil verblijven op een ruim perceel met veel buitenruimte en een prachtige ligging in het groen.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en ligging van deze bijzondere locatie aan het Rijk van Batouwe 63 in Kesteren.
Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 129.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Stacaravan Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 48 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 386 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 159 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en airco Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HR22 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Koeling Airco - split-unit Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 273 m² (21.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kesteren Sectie D Perceelnummer 909 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Kesteren Sectie D Perceelnummer 779 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")