Bussenbongerd 21 4041 RA Kesteren
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een ideale woning voor een starter die comfortabel wil wonen zonder grote verbouwingen, maar ook zeer geschikt voor een (toekomstig) gezin dankzij de vier slaapkamers en de fijne leefruimtes.
Een echte eyecatcher is de prachtige veranda, die ruim een jaar geleden aan de achterzijde van de woning is aangebouwd.
Met de glazen schuifwand creëer je hier het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen.
Of het nu gaat om lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een gezellig familiediner: dit is een ruimte waar herinneringen worden gemaakt.
De woning heeft een prettige en functionele indeling.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, met uitzicht op de straat en een fijne lichtinval.
Aan de achterzijde ligt de lichte inbouwkeuken, compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur.
Zo beschikt de keuken over een 6-pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, vaatwasser en een nieuwe koelkast (2025).
Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor de keuken het hart van de woning vormt.
Centraal in de woning bevindt zich het afgesloten portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en het vernieuwde toilet, wat bijdraagt aan het moderne en verzorgde geheel.
Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer.
De vernieuwde, lichte badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een douche, toilet en badmeubel.
De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte.
Op de overloop zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met grote dakvensters, waardoor deze ruimte heerlijk licht is.
Ideaal als slaapkamer voor een puber die graag een eigen plek heeft, maar ook perfect als werk- of hobbykamer.
Ook aan duurzaamheid is gedacht.
In 2022 zijn aan de zuidzijde 13 zonnepanelen geplaatst van 390 Wp per stuk, wat zorgt voor aangenaam lage energielasten en extra wooncomfort.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het woongenot compleet.
Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
En dan opnieuw die fraaie veranda: wat een fantastische plek om tot in de late uurtjes te genieten met familie en vrienden!
Kesteren is een dorp in volle ontwikkeling en biedt alle belangrijke voorzieningen: winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, kerken, sport- en recreatiemogelijkheden én gezellige horeca.
Een fijne plek om te wonen, voor nu én voor de toekomst.
Wie zie jij hier wonen?
Zie jij jezelf hier al thuiskomen?
Kom kennismaken en laat je verrassen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 323 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bussenbongerd 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bussenbongerd 21 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Bussenbongerd 21 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussenbongerd en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Bussenbongerd 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kesteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
-
Kesteren 2.29 km · Treinstation
-
Rhenen 3.67 km · Treinstation
-
Opheusden 8.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.297
- Waardetrend afgelopen jaar +3.13%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bussenbongerd 21 in Kesteren ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bussenbongerd. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bussenbongerd 21? Bekijk Huispedia Plus.