Carvonestraat 33 4041 AN Kesteren

Meer ruimte dan u misschien verwacht… en helemaal instapklaar!

Soms komt er een woning voorbij die alles in zich heeft waar u naar op zoek bent.
Veel woonruimte, een fijne zonnige tuin, een moderne afwerking én een centrale ligging. Zo'n woning waar u na de eerste bezichtiging al begint na te denken waar de bank komt te staan en hoe u de slaapkamers gaat indelen.
Welkom bij deze verrassend royale eengezinswoning met stenen berging en overkapping, gelegen op een perceel van 161 m² eigen grond.
Met maar liefst 136 m² woonoppervlakte behoort deze woning tot de ruimere woningen in zijn soort.
Dat merkt u direct zodra u binnenstapt.
De huidige eigenaren hebben bovendien sinds 2019 niet stilgezeten en de woning op tal van punten gemoderniseerd.
Hierdoor kunt u hier vrijwel zonder te klussen uw intrek nemen.

Via de entree bereikt u de hal met de vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de trap naar de verdieping.
Vervolgens komt u in de royale woonkamer van ruim 30 m².
Een heerlijke leefruimte waar dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnenvalt.
Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven.
Aan de tuinzijde bevindt zich de lichte, gesloten inbouwkeuken die eveneens vanaf 2019 is vernieuwd.
Een keuken die niet alleen fraai oogt, maar ook praktisch is ingericht en voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Een fijne plek om dagelijks uitgebreid te koken of juist snel een maaltijd op tafel te zetten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
Aan de achterzijde zijn bovendien rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen of juist voor een goede nachtrust.
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl.
Hier beschikt u over een comfortabel ligbad, een separate douche, een stijlvol badmeubel, een designradiator en een tweede toilet.
Een complete badkamer waar u iedere dag weer prettig gebruik van maakt.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Ook hier valt direct de ruimte op.
Een royale vierde slaapkamer is ideaal als bijvoorbeeld ouderslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hangt de Nefit HR-combiketel uit 2021.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Niet alleen binnen is het genieten.
Achter de woning ligt een heerlijke achtertuin op het zuiden.
Hier kunt u vrijwel de gehele dag van de zon genieten.
Achter op het perceel staat een stenen berging voor fietsen en tuinspullen en daarnaast is een gezellige overkapping gerealiseerd.
Een fijne plek om al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar buiten te zitten.
Hier is ook een praktische achterom met bijvoorbeeld de fiets.

Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke stappen gezet.
Zo zijn in 2023 vijf zonnepanelen van maar liefst 405 Wattpiek per paneel geplaatst. Daarnaast zijn onder meer de meterkast vernieuwd, het toilet gemoderniseerd en is de woning de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en verbeterd.
De ligging maakt het plaatje compleet.
De woning bevindt zich op een centrale locatie in het dorp, op loopafstand van vrijwel alle dagelijkse voorzieningen.
Winkels, basisscholen én voortgezet onderwijs, sportverenigingen, kerken, horeca en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A15, A50 en A12 uitstekend bereikbaar, waardoor steden in de regio snel te bereiken zijn.

Bent u starter op de woningmarkt, heeft u een jong gezin of bent u simpelweg op zoek naar een ruime woning waar u direct kunt wonen zonder eerst maanden te verbouwen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
De combinatie van de royale woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, de moderne afwerking, de zonnige tuin en de centrale ligging maakt dit een woning waar u nog jarenlang met veel plezier kunt wonen.
Kortom: een verrassend ruime, instapklare gezinswoning waar u eigenlijk alleen nog uw meubels hoeft neer te zetten.
Kom kijken, ervaar zelf de ruimte en laat u verrassen!

Toon meer Toon minder