Verkocht
Chrysantstraat 25 6466 TL Kerkrade
€ 190.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
271.000
Wonen
122 m2
Perceel
305 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi gelegen hoekwoning met inpandige garage, ruime L-vormige woonkamer, open keuken met aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, wasruimte, voor-, zij- en achtertuin, vrij uitzicht aan voorzijde en gelegen aan een rustige weg in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 1,75 x 1,60 met plavuizenvloer, meterkast, berging en deur naar garage en gang.
Inpandige garage 5,85 x 2,65 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, elektriciteit en kraan.
Gang 5,25 x 2,15/0,90 met plavuizenvloer, berging onder trap naar verdieping, deur naar slaapkamer en wasruimte.
Wasruimte 3,15 x 2,15 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit Ecomline HR van 1997 (eigendom).
Slaapkamer 1: 3,40 x 2,65 met plavuizenvloer.
Eerste verdieping:
Overloop 3,30 x 0,90 met novilon, deur naar woonkamer en trap naar tweede verdieping.
Gastentoilet 1,15 x 0,85 met mozaïekvloer, duoblok en fonteintje.
L-vormige woonkamer 9,40 x 4,85/2,65 met novilon, deur naar balkon 4,85 x 1,60 en open keuken.
Keuken 2,20 x 2,10 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
Tweede verdieping:
Overloop 3,10 x 1,15 met vloerbedekking en muurkast.
Slaapkamer 2: 4,90 x 3,15 met novilon en inbouwspots.
Slaapkamer 3: 4,40 x 2,70 met novilon.
Slaapkamer 4: 2,90 x 2,10 met novilon.
Badkamer 2,65 x 1,60 met mozaïekvloer, inbouwspots, douche, duoblok en wastafel.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2009)
Houten kozijnen met enkele beglazing bij 2 slaapkamers voorzijde tweede verdieping.
Overal rolluiken m.u.v. woonkamer voorzijde.
Voortuin met bestrating, oprit naar garage en beplanting.
Zij-tuin met bestrating, beplanting en deur naar achtertuin.
Achtertuin met terras, muren en beplanting.
Deze woning is ruim van opzet en rustig gelegen in de wijk Kaalheide, gemeente Kerkrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Chrysantstraat 25 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 245.000 -
271.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 190.000
€ 1.557/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Chrysantstraat 25 in Kerkrade ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 190.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Chrysantstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Chrysantstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Verkocht
€ 190.000
Door makelaar
21-01-2024
Te koop
03-03-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Chrysantstraat 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,42 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 3,60 km |
Snelweg afrit | 1,47 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 3,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Chrysantstraat 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus