Meuserstraat 104
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Meuserstraat 104 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-01-2026 · Laan 20 MakelaarsVerkocht geboden€ 225.000
-
14-11-2025 · Laan 20 MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Frans Halss. 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
-
Frans Halss. 79 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 337.500Winnend bod
-
Frans Erens. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 224.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meuserstraat 104 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meuserstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meuserstraat 104.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.88 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 1.53 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
- Chevremont 2.16 km · Treinstation
- Eygelshoven Markt 2.76 km · Treinstation
- Kerkrade Centrum 3.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meuserstraat 104 in Kerkrade ligt tussen de 235.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meuserstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meuserstraat 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.