Meuserstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1992
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 440 m²
Woonoppervlakte: 134 m²
Overig inpandig: 51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 68 m²
Inhoud circa: 590 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: A
Indeling:
Souterrain:
Volledig onderkelderde ruimte met o.a. extra wasmachineaansluiting en toegang naar de achtertuin.
Begane grond:
Ruime oprit met entree.
Gang/ hal met meterkast.
Vernieuwde toiletruimte (wandcloset) met wastafel.
Royale woonkamer met aansluitend eetkamer.
Luxe inbouwkeuken met ingebouwde koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.
Prachtige groene achtertuin met authentiek overdekt terras, vijverpartij en 2 royale garages.
Eerste verdieping:
Overloop.
Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers.
Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Ruime vrij in te richten ruimte, ook te gebruiken als extra slaapkamer.
Stookruimte alwaar de cv-ketel zich bevindt.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van airconditionings.
De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, welke eigendom zijn.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · Aquina Hollanders makelaarsVerkocht€ 399.000
-
25-08-2025 · Aquina Hollanders makelaarsVerkocht geboden
-
20-06-2025 · Aquina Hollanders makelaarsPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lodewijk va. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Meuserstraat 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Meuserstraat 103 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meuserstraat 24 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meuserstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meuserstraat 24.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
- Chevremont 2.43 km · Treinstation
- Eygelshoven Markt 3.23 km · Treinstation
- Kerkrade Centrum 3.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meuserstraat 24 in Kerkrade ligt tussen de 414.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meuserstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meuserstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.