Huispedia
134 m2 wonen
440 m2 perceel
6 kamers
A

Meuserstraat 24

134 m²
440 m²
6 kamers
A
6464 EG Kerkrade
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.978/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 472K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royaal perceel en prachtig aangelegde tuin. Voorzien van 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, luxe inbouwkeuken, badkamer, zeer ruime kelder en zolder.
Gelegen in de gewilde wijk Haanrade, met de Duitse grens op slechts een paar minuten rijafstand en omringd door diverse mooie natuurgebieden. Daarnaast zijn door de omliggende snelwegen diverse uitvalswegen zoals Aken, Heerlen en Maastricht zeer goed bereikbaar.
Bouwjaar: 1992
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 440 m²
Woonoppervlakte: 134 m²
Overig inpandig: 51 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 68 m²
Inhoud circa: 590 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: A
Indeling:
Souterrain:
Volledig onderkelderde ruimte met o.a. extra wasmachineaansluiting en toegang naar de achtertuin.
Begane grond:
Ruime oprit met entree.
Gang/ hal met meterkast.
Vernieuwde toiletruimte (wandcloset) met wastafel.
Royale woonkamer met aansluitend eetkamer.
Luxe inbouwkeuken met ingebouwde koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap.
Prachtige groene achtertuin met authentiek overdekt terras, vijverpartij en 2 royale garages.
Eerste verdieping:
Overloop.
Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers.
Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer.
Badkamer met inloopdouche, toilet (wandcloset), wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping:
Ruime vrij in te richten ruimte, ook te gebruiken als extra slaapkamer.
Stookruimte alwaar de cv-ketel zich bevindt.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van airconditionings.
De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, welke eigendom zijn.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 472.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2008

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
440 m2
Inhoud
590 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
19 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 667
Oppervlakte
370 m2
KERKADE P 666
Oppervlakte
70 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 399.000
  2. Verkocht geboden
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 414.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.299/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lodewijk va. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Meuserstraat 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Meuserstraat 103 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 607,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.720,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meuserstraat 24

De WOZ-waarde van Meuserstraat 24 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meuserstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meuserstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kerkrade-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
  • Chevremont 2.43 km · Treinstation
  • Eygelshoven Markt 3.23 km · Treinstation
  • Kerkrade Centrum 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meuserstraat 24 in Kerkrade ligt tussen de 414.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 56.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meuserstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meuserstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.