Huispedia
108 m2 wonen
300 m2 perceel
4 kamers
A

Lodewijk van Deysselstraat 61

108 m²
300 m²
4 kamers
A
6464 CV Kerkrade
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.231/m²
Vraagprijs per m²
€ 315K – 353K
Huispedia Woningwaarde
163 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prachtige ruime middels garage geschakelde eengezinswoning met grote L-vormige woonkamer met open keuken, mooie aanbouwkeuken, bijkeuken met toegang tot garage, drie slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en hangtoilet, voortuin, lange oprit naar garage, achtertuin met overkapping, fraai uitzicht over omgeving en gelegen in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,20 x 1,65 met laminaatvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,25 x 0,90 met plavuizenvloer, inbouwspots, hangtoilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer 10,40 x 5,00/2,75 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en open keuken.
Keuken 3,00 x 2,25 met laminaatvloer, deur naar bijkeuken en fraaie aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging in de kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, draaideurcarrousel en spoelbak.
Bijkeuken 2,25 x 1,60 met plavuizenvloer, deur naar garage, aansluitingen was-apparatuur en omvormer voor 9 zonnepanelen (eigendom).
Inpandig bereikbare garage 6,45 x 3,00 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, deur naar achtertuin, verwarming en elektriciteit.
Eerste verdieping:
Overloop 2,85 x 1,95 met laminaatvloer.
Slaapkamer 1: 5,00 x 3,60 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,80 x 2,80 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,80 x 2,15 met laminaatvloer.
Luxe badkamer 2,85 x 1,75 met plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel (2021).
Stookruimte 1,85 x 1,15 met laminaatvloer, cv-combiketel Bosch HRC van 2008 (gehuurd) en unit mechanische ventilatie.
Overig:
Energielabel A.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer en slaapkamer voorkant elektrisch bedienbaar.
Voortuin met beplanting en siergrind.
Zij-tuin is lange oprit 11,75 x 3,00 naar garage en voorzien van afdakje met inbouwspots bij voordeur en garagepoort.
Achtertuin met terras met overkapping 3,50 x 3,10, bestrating, gazon, beplanting, houten schuttingen, siergrind en prachtig uitzicht over de omgeving.
Dit ruime huis is goed onderhouden en gelegen in een rustige straat nabij Duitse grens.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 315.000 - 353.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
300 m2
Inhoud
335 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
163 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-02-2026 · Fer Haas Makelaardij
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 315.000 – 353.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.093/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frans Halss. 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Lodewijk va. 55 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Jacob Ruysd. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 516,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.613,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lodewijk van Deysselstraat 61

De WOZ-waarde van Lodewijk van Deysselstraat 61 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lodewijk van Deysselstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lodewijk van Deysselstraat 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kerkrade-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.3 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Chevremont 2.49 km · Treinstation
  • Kerkrade Centrum 3.31 km · Treinstation
  • Eygelshoven Markt 3.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lodewijk van Deysselstraat 61 in Kerkrade ligt tussen de 315.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lodewijk van Deysselstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lodewijk van Deysselstraat 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.