Teutelebroekstraat 36 6463 XV Kerkrade
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, woonkamer, gesloten keuken met aanbouwkeuken, badkamer met inloopdouche en duoblok, drie slaapkamers, grote zolderberging, achtertuin met overkapping en twee buitenbergingen en gelegen in een rustige straat in de gemeente Kerkrade.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 4,05 x 3,85 met plafondhoogte van 1,86 m.
Watermeter en slimme gasmeter.
Begane grond:
Entree/gang 8,15 x 1,05 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer, kelder en achtertuin en trap naar verdieping.
Woonkamer 8,15 x 3,95/3,30 met laminaatvloer en deur naar keuken.
Keuken 3,25 x 2,10 met deur naar achtertuin, cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2014 (eigendom), design radiator en aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak.
Badkamer 2,10 x 1,20 met plavuizenvloer, inloopdouche en duoblok.
Eerste verdieping:
Overloop 1,75 x 1,35 met plankenvloer en vaste trap naar zolder.
Slaapkamer 1: 3,95 x 3,25 met laminaatvloer en deur naar slaapkamer 2.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,90 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,95 x 2,15 met laminaatvloer en deur naar slaapkamer 2.
Tweede verdieping:
Zolderberging 5,50 x 5,15 met plankenvloer en twee dakramen.
Dak is deels geïsoleerd.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal raamhorren.
Rolluiken in woonkamer, keuken en slaapkamers.
Achtertuin 20,00 x 7,50 met terras met overkapping 5,00 x 3,20 met verlichting en twee buitenbergingen 2,70 x 2,00 en 2,15 x 2,00.
Dit huis is ruim van opzet, maar dient gerenoveerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Natuur- en wandelgebied, zoals stadspark is op loopafstand.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 145.000 - 165.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1904
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 150m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Teutelebroekstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Teutelebroekstraat 36 is 136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teutelebroekstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Teutelebroekstraat 36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kerkrade-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Chevremont 0.52 km · Treinstation
-
Kerkrade Centrum 1.28 km · Treinstation
-
Kerkrade ZLSM 1.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 283.993
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Teutelebroekstraat 36 in Kerkrade ligt tussen de 145.000 en 165.000 euro. Deze waarde is 48% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teutelebroekstraat. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teutelebroekstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Teutelebroekstraat 36 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teutelebroekstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teutelebroekstraat 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Teutelebroekstraat 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.