Poststraat 33, Kerkrade
207 m²
128 m² perceel
8 kamers
€ 349.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Olmenplein 8 6463 EV Kerkrade
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
346.000
Wonen
168 m2
Perceel
294 m2
Kamers
4
Gelegen in Kerkrade ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Olmenplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel F.
Olmenplein 8 is gelegen in de buurt Chevremont. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1940
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 294 m2
- Inhoud 695 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olmenplein 8 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 313.000 -
346.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Olmenplein 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olmenplein 8 in Kerkrade ligt tussen de 313.000 en 346.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 298.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olmenplein 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Erensteiner. 58
Kerkrade
73%
120 m²
-48 m²
120 m²
-174 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olmenplein 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olmenplein 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,88 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 2,70 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 240.641
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
