Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 187.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kipstraat 91 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kipstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kipstraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kipstraat 91 in Kerkrade ligt tussen de 237.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kipstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kipstraat 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 237.000 en € 268.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 359.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.740 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 1.822 per m². Deze woning is dus 50% duurder per m².
Ja, vaak. 61% van de 712 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 14 juli 2026.
De woning is 131 m² groot. Het perceel is 127 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Bushalte op 360 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 30 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Kerkrade Centrum op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Kerkrade ZLSM op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Chevremont op 2,1 km, 8 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 2.900 mensen. In 42% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
