Gelegen aan de Kosterbeemden in Kerkrade ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Kosterbeemden 96 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kosterbeemden 96 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+9% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kosterbeemden 96 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kosterbeemden en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kosterbeemden 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kosterbeemden 96 in Kerkrade ligt tussen de 420.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kosterbeemden. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kosterbeemden 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
