Einderstraat 68
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
- Begane grond: Entree met hal, ruime woonkamer met eetgedeelte, gesloten keuken met toegang tot de berging en tuin.
- Kelder: Ruime opslagkelder, ideaal voor extra bergruimte.
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
- Tweede verdieping: Drie extra slaapkamers en een berging.
Kenmerken:
- Halfvrijstaande woning met veel ruimte
- Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werk-/hobbyruimtes
- Kluswoning – geheel naar eigen smaak te moderniseren
- Nabij centrum Kerkrade, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!
Deze woning wordt verkocht met een als is where is clausule. Een ‘as is-where is’ clausule is een bepaling in een koopovereenkomst waarin wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken of tekortkomingen op zich.
*\*Disclaimer\*\*
Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De genoemde maten zijn indicatief. Ter bescherming van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt na ondertekening door beide partijen.
*\*Interesse? Plan direct een bezichtiging via onze website!\*\*
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Verhuurmakelaar LimburgVerkocht€ 175.000
-
13-11-2025 · Verhuurmakelaar LimburgVerkocht geboden
-
07-03-2025 · Verhuurmakelaar LimburgTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Muchervelds. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Nullanderst. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Marktstraat 47 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 156.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Einderstraat 68 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einderstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Einderstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Kerkrade Centrum 0.7 km · Treinstation
- Kerkrade ZLSM 0.84 km · Treinstation
- Chevremont 1.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Einderstraat 68 in Kerkrade ligt tussen de 208.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einderstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Einderstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.