Huispedia
143 m2 wonen
110 m2 perceel
6 kamers
G

Einderstraat 68

143 m²
110 m²
6 kamers
G
6461 ER Kerkrade
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.224/m²
Vraagprijs per m²
€ 208K – 235K
Huispedia Woningwaarde
30 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 46% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Halfvrijstaande KLUSWONING met 5 slaapkamers nabij centrum Kerkrade
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Einderstraat 68 precies wat u zoekt! Met 5 slaapkamers, een kelder en een gunstige ligging nabij het centrum van Kerkrade biedt deze woning volop potentieel.
Indeling:
- Begane grond: Entree met hal, ruime woonkamer met eetgedeelte, gesloten keuken met toegang tot de berging en tuin.
- Kelder: Ruime opslagkelder, ideaal voor extra bergruimte.
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer.
- Tweede verdieping: Drie extra slaapkamers en een berging.
Kenmerken:
- Halfvrijstaande woning met veel ruimte
- Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werk-/hobbyruimtes
- Kluswoning – geheel naar eigen smaak te moderniseren
- Nabij centrum Kerkrade, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!
Deze woning wordt verkocht met een als is where is clausule. Een ‘as is-where is’ clausule is een bepaling in een koopovereenkomst waarin wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken of tekortkomingen op zich.
*\*Disclaimer\*\*
Deze presentatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De genoemde maten zijn indicatief. Ter bescherming van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst pas tot stand komt na ondertekening door beide partijen.
*\*Interesse? Plan direct een bezichtiging via onze website!\*\*

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 208.000 - 235.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1914
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
632 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
30 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht
Buiten
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 175.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 208.000 – 235.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.545/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Muchervelds. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Nullanderst. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Marktstraat 47 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8670
€
Hypotheeksom € 221000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · bewoners € 243,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 42,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.295,-
Geschatte belasting € 108 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 156.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Einderstraat 68

De WOZ-waarde van Einderstraat 68 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einderstraat en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Einderstraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kerkrade-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Kerkrade Centrum 0.7 km · Treinstation
  • Kerkrade ZLSM 0.84 km · Treinstation
  • Chevremont 1.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
39%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 580 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Einderstraat 68 in Kerkrade ligt tussen de 208.000 en 235.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Einderstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Einderstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.