E.A. Borgerstraat 43 2225 AP Katwijk
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging & Omgeving
De wijk heeft een jonge, levendige sfeer en biedt alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, sfeervolle eetgelegenheden, winkels én het strand van Katwijk aan Zee bevinden zich om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en de N206 richting steden als Leiden en Den Haag.
Wonen
Via de voordeur aan straatzijde kom je binnen in een ruime hal met garderobe. Vanuit hier leidt een trap naar de eerste woonverdieping met overloop. Op deze etage vind je een separaat toilet, wasruimte, toegang tot de tweede verdieping en de royale U-vormige woonkamer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de halfopen keuken aan de achterzijde aansluit op het dakterras met zonnige ligging op het zuidoosten.
Slapen
De tweede verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers met eenpersoonsbedden, ideaal als kinder- of logeerkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een grote wandkast.
Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Dankzij het dakkapel geniet je hier van een aangename lichtinval.
Goed om te weten:
- Beschikbaar per 1 augustus 2026.
- Minimaal 12 maanden
- De woning is volledig gemeubileerd
- Centrale locatie t.o.v. centrum en strand.
Bijkomende kosten:
- Huur is excl. voorschot g/w/e
- Huur is excl. internet/TV
- Gemeentelijke belastingen zijn van toepassing.
- Waarborgsom is €4.400,-
Toelatingsvoorwaarden:
- Contract is een tijdelijke overeenkomst van maximaal 24 maanden.
- delen niet toegestaan
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Inkomen is gelijk of hoger dan 2,5 maal de huur.
Kenmerken
- Huurprijs € 2.200,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 4.400
- Inrichting Gemeubileerd
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 30-06-2027
- Aanvaarding per 30-06-2026
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1977
- Energielabel B
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 130 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- KATWIJK A 15489
- Oppervlakte 253m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van E.A. Borgerstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van E.A. Borgerstraat 43 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de E.A. Borgerstraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van E.A. Borgerstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk aan Zee: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
De Vink 9.33 km · Treinstation
-
Voorhout 9.71 km · Treinstation
-
Voorschoten 9.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 633.685
- Waardetrend afgelopen jaar +3.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van E.A. Borgerstraat 43 in Katwijk ligt tussen de 647.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de E.A. Borgerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over E.A. Borgerstraat 43? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus