Troelstrastraat 76
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement ligt aan een rustige weg in een prettige woonwijk met vergelijkbare appartementen, eengezinswoningen en maisonnettes. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Het winkelcentrum Hoornespassage bevindt zich op loopafstand.
Ook het strand en het gezellige centrum van Katwijk zijn binnen circa vijf minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er op korte afstand bushaltes met verbindingen richting Den Haag en Leiden. Met de auto bereikt u via de N206 binnen ongeveer tien minuten de A44 richting Amsterdam en Den Haag.
De indeling van de woning is als volgt:
Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en sfeervol ingericht. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale balkon op, gelegen op het westen. De moderne keuken beschikt over een groot werkblad en een apparatenkast en biedt toegang tot het tweede balkon, dat op het oosten is gesitueerd. Verder telt de woning drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel en er is een separaat toilet aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van een fraaie PVC vloer.
Kortom: een heerlijk en praktisch ingedeeld appartement, ideaal voor starters op de woningmarkt.
Bijzonderheden / kenmerken:
- Energielabel: D
- Servicekosten: € 154,82 per maand
- Bouwjaar: 1964
- Ruime berging
- Twee balkons
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-03-2026 · Ancora MakelaardijVerkocht geboden€ 385.000
-
07-01-2026 · Ancora MakelaardijTe koop
-
09-05-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Troelstrast. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Kuyperstraat 86 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Thorbeckest. 70 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Troelstrastraat 76 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Troelstrastraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstrastraat 76.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Voorhout 8.15 km · Treinstation
- De Vink 8.29 km · Treinstation
- Leiden Centraal 8.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Troelstrastraat 76 in Katwijk ligt tussen de 385.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Troelstrastraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Troelstrastraat 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.