Huispedia
87 m2 wonen
4 kamers
C

Thorbeckestraat 70

87 m²
4 kamers
C
2221 RD Katwijk
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.586/m²
Vraagprijs per m²
€ 397K – 443K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een heerlijke plek om te wonen? Zoek dan niet verder!
Deze ruime 4-kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping biedt alles wat u zoekt in een nieuwe woning. Daarnaast heeft deze woning een geweldig balkon op het westen waar u tot laat op de dag van de zon kunt genieten.
De locatie van de woning is fantastisch! Het winkelcentrum Hoornesplein, de duinen en het prachtige strand liggen op loopafstand, waardoor u in een handomdraai alle dagelijkse boodschappen in huis heeft en kunt genieten van mooie wandelingen in de natuur.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Via een centrale entree met bellentableau betreedt u het gebouw. Op de begane grond bevindt zich de ruime berging van maar liefst 16 m2.
Woonlaag: Via de entree komt u in een tochtportaal met garderobe. Hiervandaan heeft u toegang tot een ruime hal met een ruime bergkast. Aansluitend komt u in de lichte woonkamer welke is voorzien van fraaie pvc vloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon die is gelegen op het Westen. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur die u maar kunt wensen! Ook de badkamer is een eyecatcher. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Verdieping: Op de verdieping treft u de overloop met vaste kast met daarin de aansluiting voor wasmachine en CV-installatie. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en sfeervolle ouderslaapkamer. Aan de achterzijde van de woning heeft u nog de beschikking over 2 nette goed bemeten kamers.
Kortom; een prachtig afgewerkt en instapklare woning op loopafstand van het strand en de duinen!
Bijzonderheden:
- Actieve VvE. € 122,26 p.m.
- Voorkeur oplevering medio juli 2026
- Badkamer uit 2024
- Keuken uit 2021
- Riante berging in de onderbouw
- Schoonmaak gebouw via de VvE
- Voldoende gratis parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 397.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
281 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 122 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Te koop
  3. 04-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 397.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.816/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Troelstrast. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Hoorneslaan 85 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • van Slingel. 67 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12630
€
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 415,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckestraat 70

De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 70 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 122,- /mnd
Kosten € 122 /mnd

Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Voorhout 8.33 km · Treinstation
  • De Vink 8.41 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 9.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckestraat 70 in Katwijk ligt tussen de 397.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckestraat 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.