Hoorneslaan 383 2221 GB Katwijk
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.433) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.996/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op een centrale en gunstige locatie in de geliefde wijk Hoornes. Op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Hoornespassage, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Ook het strand en de duinen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het gezellige centrum van Katwijk bevindt zich op korte loop- en fietsafstand. Daarnaast is de ligging uitstekend ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206 en diverse openbaarvervoersvoorzieningen. Plaatsen als Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn hierdoor goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang bereikt u de woning op de derde etage.
Derde etage:
De entreehal is voorzien van een garderobe, praktische bergkast en meterkast. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt een fraai, vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het brede balkon op het westen. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De ruim opgezette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met praktische bergkast. Vanuit hier bereikt u de drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen en de ruime hoofdslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. De licht uitgevoerde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel. Tussen de hoofdslaapkamer en de badkamer bevindt zich een separaat toilet.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar circa 1971;
- Woonoppervlakte: 90 m²;
- Gelegen op de derde etage;
- Gelijkvloerse woning met liftinstallatie;
- Ruim en zonnig balkon op het westen;
- Fraai en vrij uitzicht;
- Drie slaapkamers;
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur;
- Ruime fietsenberging in de onderbouw;
- VvE-bijdrage: € 190,00 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
- de volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst;
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze en een niet-zelfbewoningsclausule.
Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel 4-kamerappartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een fraai uitzicht, gelegen op een centrale locatie in de Hoornes? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.433
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 283 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoorneslaan 383 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoorneslaan 383 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Katwijk
De WOZ-waarde van Hoorneslaan 383 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoorneslaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoorneslaan 383.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Voorhout 7.4 km · Treinstation
-
De Vink 7.62 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 8.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.838
- Waardetrend afgelopen jaar +6.33%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoorneslaan 383 in Katwijk ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoorneslaan. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoorneslaan 383? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd