Heinsiusstraat 32 2221 CX Katwijk

Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement op steenworp afstand van strand en duinen? In de
Heinsiusstraat 32 in Katwijk aan Zee ligt dit verrassend lichte 3-kamerappartement van ca. 77 m², met een
vrij uitzicht over de duinen. De woning is volledig voorzien van een moderne
afwerking, een mooie keuken, een zonnig balkon en een praktische indeling met royale woonkamer en
ruime slaapkamers. Hier woont u comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen en de kust op loop- of
fietsafstand.

Begane grond:
Via het verzorgde portiek komt u in de centrale entree. De gezamenlijke hal maakt direct een nette
indruk. Moderne vloertegels, brievenbussenwand en trappenhuis met grote raampartijen waardoor ook
hier veel daglicht binnenkomt. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen (fietsen)berging en
parkeerplaatsen op eigen terrein. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen, strandstoelen of extra
opslag.

Met de trap bereikt u de woonlaag van het appartement.

U stapt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De doorlopende
houtlookvloer zorgt voor een rustig en warm geheel.

Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Hier ligt vloerbedekking en zorgen de grote
ramen voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale
kledingkast.

Aan de achterzijde ligt de 2de slaapkamer, deze kamer wordt nu als werk-/opslag ruimte gebruikt.
Vanuit deze kamer loopt u zo door naar het balkon.

Woonkamer & eetkamer
De woonkamer is opvallend ruim en strak afgewerkt. De accentmuur combineert
mooi met de houtkleurige vloer en het grote raam over bijna de gehele breedte van de kamer. Hierdoor
is er veel licht en heeft u een weids uitzicht over de omgeving. Er is meer dan genoeg plek voor een
royale zithoek en eettafel.

De dichte keuken (2016) is een echte blikvanger. Strakke, greeploze fronten in lichte tinten, gecombineerd met
een donker werkblad en moderne apparatuur. U beschikt hier o.a. over een 5-pits gaskookplaat met
afzuigkap, combi-oven/magnetron, ingebouwde koelkast/vriezer en vaatwasser. De grote raampartij
boven het aanrecht geeft een fenomenaal uitzicht over de daken van Katwijk. Koken
was nog nooit zo leuk.

De badkamer is praktisch ingericht met douchecabine en wastafel met spiegel en planchet. De lichte
wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling.

Het toilet is separaat van de badkamer, bereikbaar via de
hal.

In de hal bevinden zich bovendien meerdere vaste kasten, waaronder de meterkast en een handige
bergkast voor de wasmachine, droger en wat extra spullen.

Balkon
Dit appartement beschikt over een heerlijk balkon aan de achterzijde. De ligging is
gunstig ten opzichte van de zon. Hier kunt u vanaf het voorjaar tot in de late uurtjes buiten zitten. Het
balkon is afgewerkt met houten vlondertegels en biedt genoeg ruimte voor een gezellig zitje met tafel.

Het vrije uitzicht over de groene omgeving en de duinen op de achtergrond benadrukt dat u hier echt aan
de rand van de kust woont.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 77 m²
- Moderne, complete keuken met inbouwapparatuur en geweldig uitzicht
- 2 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en aparte toiletruimte
- Zonnig balkon met vlondervloer en vrij uitzicht richting duinen
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond
- Gelegen op korte afstand van strand, duinen, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Servicekosten: € 150,- per maand
- Deuren beneden automatisch bediend doormiddel van een tag en binnenuit met drukknoppen
- Intercom systeem recent vernieuwd vanuit de VvE
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, mogelijk asbest

Bent u op zoek naar een comfortabel appartement dicht bij zee, waar u zonder grote verbouwingen zo in
kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Heinsiusstraat 32 en ervaar zelf het
fijne woongevoel én het prachtige vrije uitzicht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder