Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
D

Piersonstraat 36

64 m²
2 kamers
D
2221 BJ Katwijk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.703/m²
Vraagprijs per m²
€ 359K – 398K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Modern, instapklaar en verrassend ruim wonen op een uitstekende locatie in Katwijk!
Welkom aan de Piersonstraat 36, een verzorgd 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van 64 m², een zonnig balkon, een eigen berging en een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand, combineert deze woning comfort met een uitstekende ligging.
Appartement
Via de nette centrale entree bereikt u het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, het separate toilet en de badkamer.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De neutrale afwerking en de doorlopende vloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling, waardoor u hier direct een eigen sfeer kunt creëren.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een eigentijdse betonlook uitstraling en warme houtaccenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er bovendien voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar. Dit vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Door de gunstige ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven, met een vrij uitzicht over de omgeving.
De ruime slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelverlichting en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl afgewerkt.
Daarnaast beschikt het appartement over een royale inpandige kast met directe toegang tot het balkon. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra bergruimte of garderobe.
Balkon
Het ruime, overdekte balkon is een fijne plek om buiten te ontspannen. Dankzij de beschutte ligging is het hier al snel comfortabel en kunt u genieten van het uitzicht over de woonomgeving. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca 46 m²;
• Instapklaar en modern afgewerkt appartement;
• Royale en lichte woonkamer;
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Ruime slaapkamer;
• Moderne badkamer met inloopdouche;
• Separaat toilet;
• Praktische inpandige berging/wasruimte;
• Overdekt en ruim balkon;
• Eigen externe berging op de begane grond;
• Gelegen in een verzorgd appartementencomplex;
• Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand.
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbestclausule
Bent u op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Katwijk? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u Piersonstraat 36 graag persoonlijk zien.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 359.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
203 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 365.000
  2. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 359.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.906/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Piersonstra. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Piersonstra. 54 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 275.000 k.k.
    Winnend bod
  • Piersonstra. 45 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11810
€
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 398,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Piersonstraat 36

De WOZ-waarde van Piersonstraat 36 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piersonstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Piersonstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Katwijk Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Voorhout 7.72 km · Treinstation
  • De Vink 7.96 km · Treinstation
  • Leiden Centraal 8.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piersonstraat 36 in Katwijk ligt tussen de 359.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piersonstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piersonstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.