Piersonstraat 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Appartement
Via de nette centrale entree bereikt u het appartement. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, het separate toilet en de badkamer.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De neutrale afwerking en de doorlopende vloer zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling, waardoor u hier direct een eigen sfeer kunt creëren.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een eigentijdse betonlook uitstraling en warme houtaccenten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling is er bovendien voldoende werk- en bergruimte.
Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon bereikbaar. Dit vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Door de gunstige ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen genieten van het buitenleven, met een vrij uitzicht over de omgeving.
De ruime slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien directe toegang tot het balkon.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met spiegelverlichting en een designradiator. Het separate toilet is in dezelfde moderne stijl afgewerkt.
Daarnaast beschikt het appartement over een royale inpandige kast met directe toegang tot het balkon. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als extra bergruimte of garderobe.
Balkon
Het ruime, overdekte balkon is een fijne plek om buiten te ontspannen. Dankzij de beschutte ligging is het hier al snel comfortabel en kunt u genieten van het uitzicht over de woonomgeving. Er is voldoende ruimte voor een loungeset, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca 46 m²;
• Instapklaar en modern afgewerkt appartement;
• Royale en lichte woonkamer;
• Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Ruime slaapkamer;
• Moderne badkamer met inloopdouche;
• Separaat toilet;
• Praktische inpandige berging/wasruimte;
• Overdekt en ruim balkon;
• Eigen externe berging op de begane grond;
• Gelegen in een verzorgd appartementencomplex;
• Nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het strand.
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbestclausule
Bent u op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement op een uitstekende locatie in Katwijk? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten u Piersonstraat 36 graag persoonlijk zien.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 365.000
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Piersonstra. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Piersonstra. 54 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 275.000 k.k.Winnend bod
-
Piersonstra. 45 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Piersonstraat 36 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Piersonstraat en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Piersonstraat 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
- Voorhout 7.72 km · Treinstation
- De Vink 7.96 km · Treinstation
- Leiden Centraal 8.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Piersonstraat 36 in Katwijk ligt tussen de 359.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piersonstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piersonstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.