Groen van Prinstererweg 49 2221 AC Katwijk

Op de Groen van Prinstererweg 49 in Katwijk staat deze royale twee-onder-één-kapwoning van ca. 155 m² woonoppervlakte met een diepe, zonnige tuin, oprit, aangebouwde berging en een lichte serre. De woning ademt sfeer dankzij de vele ramen, de verzorgde houten vloeren en de klassieke indeling, terwijl er tegelijkertijd volop mogelijkheden zijn om de ruimtes naar eigen wens te moderniseren. Met drie slaapkamers, een grote zolder, een complete badkamer en een groene tuin is dit een ideaal huis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken!

Begane grond
Via de brede oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikt u de entree en de aangebouwde berging. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast en het toilet. De woonkamer voelt ruim en licht aan, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De lichte houten vloer loopt door in de hele ruimte en geeft een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met zicht op de groene achtertuin. In deze kamer geven schuifdeuren toegang tot de achtertuin en het terras! De eetkamer aan de voorzijde heeft een groot raam dat zorgt voor veel lichtinval en zicht op de groene omgeving. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken is een echte blikvanger met zijn groene houten kastfronten, houten plafond en ruime opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging met witgoedaansluitingen, welke tevens vanuit de voortuin bereikbaar is. Ook loopt u direct de serre in. Deze serre met glazen wanden en dak is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin. Dankzij de schuifdeuren naar buiten ervaart u hier optimaal binnen-buitenleven!

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een groot raam en toegang tot jet balkon. De andere twee kamers zijn eveneens ruim en licht en geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met veel bergruimte. Deze ruimte voelt fris en verzorgd aan.

Tweede verdieping (zolder)
Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Hier vindt u een royale open ruimte met een dakraam, de cv-installatie en voldoende bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoogte en oppervlakte kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De woning is omringd door een fraaie, groene tuin. De achtertuin is diep en breed, aangelegd met een ruim gazon, kleurrijke borders en volwassen bomen en struiken. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de tuin en geeft een beschutte plek om te zitten. Achter in de tuin geniet u van veel privacy en ruimte voor kinderen om te spelen of om meerdere terrassen in te richten.

Bijzonderheden
• Ca. 155 m² woonoppervlakte
• Royale twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers
• Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel
• Aangebouwde berging en een lichte serre
• Diepe, groene achtertuin met veel privacy
• Lichte, sfeervolle woonkamer met houten vloer en schuifpui
• In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Nimmer bewoning, ouderdom, asbest, NEN2580, bouw-regelgeving en notariskeuze koper

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, een heerlijke serre en een royale tuin in Katwijk? Dan is Groen van Prinstererweg 49 absoluut een bezichtiging waard.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder