Deltastraat 11 4474 AK Kattendijke

In het fijne en gemoedelijke Kattendijke staat deze verzorgde tussenwoning uit 1958. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken met eethoek, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een royale achtertuin op het zuiden. Met circa 86 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 342 m³ en een vrijstaande berging van circa 9 m² is dit een prettig huis voor starters, stellen of een jong gezin. Het geheel staat op een perceel van circa 147 m².

Ligging
De woning ligt in een rustige woonstraat in Kattendijke. Hier woon je in een prettige dorpsomgeving met een gemoedelijke sfeer aan de Oosterschelde. Heerlijk wandelen langs de zeedijk of even op de fiets naar Goes. De straat heeft een rustig karakter en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en praktische kastruimte.

De woonkamer is circa 20 m² groot en heeft door de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de aangebouwde open keuken.

De keuken is ruim en praktisch ingericht met voldoende plaats voor een eethoek. De keukenopstelling biedt voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de cv-opstelling aanwezig. De achterdeur geeft vanuit de bijkeuken direct toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
De trap komt uit op een centrale overloop, vanwaar alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar zijn. Er zijn drie goed bruikbare slaapkamers, een doucheruimte en een vlizotrap naar de bergzolder.

Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer die uitstekend als hoofdslaapkamer kan worden gebruikt. Deze kamer beschikt over een praktische vaste kast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de tuin. Ook deze kamers hebben vaste kastruimte en zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is eenvoudig en compact en voorzien van een douche en wastafel. Het is mogelijk de badkamer te vergroten. De aansluiting voor een toilet is reeds voorbereid.

Zolder
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is bijzonder handig voor het opbergen van koffers, seizoensartikelen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en berging
De royale achtertuin ligt gunstig op het zuiden en heeft een oppervlakte van circa 65 m². Door de diepte en breedte is er volop ruimte voor een groot terras, verschillende zitplekken en groen. Vanuit de keuken en bijkeuken is de tuin gemakkelijk bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.

Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 9 m². Deze biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen en is voorzien van elektra. Via de poort is er toegang tot de straat.

Bijzonderheden
_ Verzorgde tussenwoning uit 1958
_ Circa 86 m² woonoppervlakte
_ Drie slaapkamers met praktische vaste kastruimte
_ Lichte woonkamer en ruime keuken met eethoek
_ Bijkeuken met witgoedaansluitingen
_ Vloerverwarming op de begane grond
_ Achtertuin van circa 65 m² op het zuiden
_ Vrijstaande berging van circa 9 m²

Ben je op zoek naar een prettig ingedeelde woning met drie slaapkamers en een zonnige, royale tuin in het gemoedelijke Kattendijke? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en kom de Deltastraat 11 zelf bekijken.

Toon meer Toon minder