Huispedia
589 m2 wonen
1.890 m2 perceel
15 kamers
C

Veerweg 37

589 m²
1890 m²
15 kamers
C
4493 AM Kamperland
Vraagprijs
€ 1.600.000
€ 2.716/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,04M – 1,22M
Huispedia Woningwaarde
1950
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

195 dagen te koop
33% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Veerweg in Kamperland ligt deze prachtige en royale villa. Veerweg 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 589 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.890 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 360.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Veerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 323.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Kamperland, dan zit je hier goed. Veerweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Kamperland. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kamperland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en zes aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.716
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
589 m2
Perceeloppervlakte
1890 m2
Inhoud
2900 m3

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 6 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, alarmsysteem
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, inloop koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
100 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
6 auto's
Oppervlakte
100 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2020

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-05-2026 · Door eigenaar
    Te koop
    € 1.600.000
  2. 30-05-2019 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 22-02-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.

€ 1.038.000 – 1.220.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.910/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bosdijk 2 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Ringweg 34-A Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Heer Janszd. 10 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 920.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
36250
€
Hypotheeksom € 1600000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Veerweg 37

De WOZ-waarde van Veerweg 37 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kamperland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Kamperland in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Arnemuiden 8.66 km · Treinstation
  • Middelburg 12.77 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 16.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veerweg 37 in Kamperland ligt tussen de 1.038.000 en 1.220.000 euro. Deze waarde is 189.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerweg. Met een vraagprijs van € 1.600.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerweg 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Veerweg 37 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.038.000 en € 1.220.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.600.000 is hoger.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 33% van de 3 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Veerweg 37 al te koop?

6 maanden, sinds 1 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 589 m² groot. Het perceel is 1890 m². Er zijn 15 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2015.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 8,7 km, 13 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 12,8 km, 20 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 17 km, 26 minuten rijden.

Hoe is het om in Kamperland te wonen?

Er wonen ongeveer 1.755 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.