Bindwilg 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- 102 m² woonoppervlakte
- Riant perceel van 141 m²
- Aangebouwde serre
- Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping
- Energielabel A++
- Airconditioning en 12 zonnepanelen
Via de entree kom je in de hal, waar zich ook het toilet bevindt. Vanuit de hal bereik je de straatgerichte keuken en de tuingerichte woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Aan de achterzijde is de woonkamer verlengd met een sfeervolle serre. Deze extra leefruimte zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor een mooie hoeveelheid lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd. De ruime overloop biedt daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Op zonnige dagen is het heerlijk genieten onder de overkapping. Achter de overkapping bevindt zich een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Het Onderdijks, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook winkelcentrum Stationskwartier ligt op korte afstand, met onder andere Albert Heijn, Kruidvat, HEMA en Aldi.
Dankzij de nabijgelegen N50 zijn steden als Zwolle en Emmeloord eenvoudig bereikbaar. Ook het NS-station Kampen Zuid ligt op slechts enkele minuten fietsen. Vanaf hier zijn er directe treinverbindingen naar onder andere Zwolle, Lelystad, Almere en Amsterdam.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, keuken, woonkamer, serre.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer.
Interesse in deze leuke woning? Neem dan nu contact op met ons kantoor!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 425.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Treurwilg 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Bindwilg 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Bindwilg 5 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 372.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bindwilg 20 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bindwilg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bindwilg 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kampen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Kampen Zuid 1.52 km · Treinstation
- Kampen 2.89 km · Treinstation
- Wezep 12.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bindwilg 20 in Kampen ligt tussen de 429.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bindwilg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bindwilg 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.