Bindwilg 20 8266 LR Kampen

109 m²
wonen
141 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 470.000 – 546.000
2015
Bouwjaar
€ 470.000 – 546.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bindwilg in Kampen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bindwilg 20 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Kampen, dan is dit de buurt die je zoekt. Bindwilg 20 is gelegen in de fijne buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kampen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 141 m2
  • Inhoud 379 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bindwilg 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 470.000 – 546.000
Woningwaarde
+10.68%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14410
Hypotheeksom € 508000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kampen

OZB € 447,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Bindwilg 20

De WOZ-waarde van Bindwilg 20 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bindwilg en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bindwilg 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.822
  • Woningwaarde jaartrend +5.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Kampen Zuid 1.52km - Treinstation
Kampen 2.89km - Treinstation
Wezep 12.28km - Treinstation
Scholen
Het Stroomdal 0.32km - School
Basisschool de Rehobothschool 1.68km - School
Openbare Daltonschool Engelenberg 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bindwilg 20 in Kampen ligt tussen de 470.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bindwilg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bindwilg 20? Bekijk het complete waarderapport.