Verkocht onder voorbehoud
Kleiput 9 8266 LG Kampen
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
395.000
Wonen
112 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een leuke instapklare gezinswoning? Maak dan een afspraak voor deze royaal ingedeelde TUSSENWONING aan de Kleiput 9; Een fraaie woning uit 2009 met maar liefst 112 m2 woonruimte op een perceel van 119 m2 eigen grond! Deze woning is maakt deel uit van de mooie en populaire woonwijk Het Onderdijks. Deze wijk is gelegen naast de IJssel, omgeven door rivierdijken en dichtbij het sfeervolle stadscentrum van Kampen!
Een comfortabele woning op gunstige locatie met een onderhoudsvriendelijke achtertuin met schuur en achterom!
Indeling:
Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met aangrenzend het toilet met fontein, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een handige trapkast en een stijlvolle laminaatvloer, de achterdeur geeft toegang tot de tuin. De hoogglans witte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits kookplaat, een vaatwasser een koelkast en een oven. Via de trap in de hal bereikt u de…
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Via de trap op de overloop bereikt u de..
2e verdieping:
Hier is de zolder met de opstelplaats van de cv-ketel. De mogelijkheid bestaat om er een extra slaapkamer te realiseren.
De tuin:
De woning heeft een voor- en een achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de achterom en ligt op het zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en er is een berging. Al met al een tuin waar u tijdens zomerse dagen kunt genieten. De voortuin ligt op het noordwesten en er is ruimte voor een zitje, waar u heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen.
De berging:
In de achtertuin is een houten berging. De berging is 5,8 m2 en is voorzien van elektra.
De ligging:
Deze ruime gezinswoning is gunstig gelegen in Kampen, in de populaire wijk Onderdijks. Deze kindvriendelijke buurt biedt u comfortabel wonen en een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de N50 en het station. Het is een rustige en kindvriendelijke omgeving, omgeven door groen en nabij de prachtige rivier de IJssel met haar uiterwaarden. Bovendien ligt het historische stadscentrum van Kampen op een korte afstand, waardoor u kunt genieten van de charme en voorzieningen van de stad.
Algemeen:
De woning is gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlakte van 111 m2, de inhoud is 398 m3 en staat op een perceel van 119 m2 eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Bijzonderheden:
• U wordt verplicht om het huis één jaar zelf te bewonen met uitzondering van eerstegraads familie;
• Vaste projectnotaris, Het Notarieel in Kampen;
• Aanvaarding in overleg (kan snel).
Kortom, Kleiput 9 in Kampen is een ideale eengezinswoning gelegen in de aantrekkelijke wijk Onderdijks. Aarzel niet en grijp deze kans om jouw ideale thuis te vinden in deze aantrekkelijke woonomgeving. Bel ons snel voor een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleiput 9 in Kampen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 357.000 -
395.000
+10.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.991/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleiput 9 in Kampen ligt tussen de 357.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleiput 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kleiput 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleiput 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,99 km |
Bushalte | 0,97 km |
Centrum | 3,73 km |
Snelweg afrit | 1,49 km |
Supermarkt | 1,63 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
68%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.739
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kleiput 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus