Scheerling 229
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het hoekappartement is gelegen op de 10e verdieping en beschikt o.a. over een woon-/eetkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer en een buitenruimte op het noordoosten. Het balkon strekt zich over de gehele breedte van het appartement. Het is een fijne plek om buiten te kunnen zitten. Daarnaast is er weids uitzicht over Kampen, is dat niet fantastisch?
In dit appartementencomplex is een eigen berging voorzien van elektra aanwezig. Dit betekent dat de fiets e.d. veilig opgeborgen kunnen worden. Aan de voorzijde van het complex zijn diverse parkeergelegenheden. De ligging is fijn, met een winkelcentrum en supermarkt op loopafstand en daarnaast de binnenstad, het stadspark en andere voorzieningen dichtbij.
Kom binnen kijken en vraag vandaag nog een bezichtiging aan bij ons kantoor.
Duurzaam en toekomstbestendig wonen
De woning is recent én ingrijpend verduurzaamd. In 2025 zijn zowel in de woonkamer als de slaapkamer nieuwe onderhoudsarme kunststof kozijnen met hoogwaardig triple glas geplaatst. Daarnaast is in 2025 de CO2-gestuurde mechanische ventilatie vernieuwd.
Het appartementencomplex zelf wordt in 2025/2026 uitgebreid gemoderniseerd. Het huidige energielabel is opgesteld vóór deze verbeteringen, wat betekent dat de woning na afronding van de werkzaamheden energiezuiniger zal zijn.
De uitgevoerde en geplande verduurzamingsmaatregelen omvatten onder andere:
• Na-isolatie van de begane-grondvloer en de spouwmuren
• Vernieuwing en isolatie van de dakbedekking
• Plaatsing van warmtepompen voor verwarming en warm tapwater
• Modernisering van de liften
• Installatie van zonnepanelen
• Realisatie van een overdekte fietsenstalling
Kortom: een woning én een complex die klaar worden gemaakt voor de toekomst, met aanzienlijk verbeterd wooncomfort en een sterke focus op energiezuinigheid.
Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree van het appartementencomplex/voorportaal met brievenbussen, bellentableau en toegang naar de bergingen, trappenhuis en lift. Eigen af te sluiten berging voorzien van elektra.
Appartement 10e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, open keuken met wasmachine aansluiting en badkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en toilet. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een kledingkast en bergruimte. Tevens is er een vaste kast aanwezig. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon gelegen op het noordoosten.
Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 151 m³
Woonoppervlakte: circa 46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m²
Externe bergruimte: circa 4 m²
Indeling:
Aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer
Sanitair: 1 badkamer v.v. toilet, inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie P
Nummer 2299 A55
Aandeel 1/60
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Verwarming door middel van blokverwarming VvE
- Energielabel C
- 2 liften aanwezig
- Maandelijkse bijdrage blokverwarming en warm watergebruik via VvE € 45,-
- Maandelijkse bijdrage VvE € 312,71
Vraagprijs € 220.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.Verkocht geboden€ 220.000
-
20-03-2026 · Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.Te koop
-
29-07-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Scheerling 131 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Scheerling 217 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 189.500Winnend bod
-
Scheerling 205 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 213.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scheerling 229 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheerling en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Scheerling 229.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Cellesbroek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Kampen 2.02 km · Treinstation
- Kampen Zuid 2.77 km · Treinstation
- Wezep 15.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scheerling 229 in Kampen ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheerling. Met een vraagprijs van € 220.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheerling 229? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.