Lisdodde 22 8265 EZ Kampen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het pand aan de Lisdodde 22 is een perfecte plek voor stellen, starters en gezinnen die op zoek zijn naar een woning die comfort, luxe en gemak combineert. Dit prachtige pand is gelegen in een rustige woonwijk in Kampen, dicht bij scholen, een sportschool, wandelparken en speeltuinen. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen. Verder heeft de woning goede toegang tot uitvalswegen, waardoor reizen gemakkelijk wordt.
De totale oppervlakte van de woning is 158 m2, met een inhoud van 557m3 en een energieklasse B. Het pand biedt een woonkamer van 25m2, vier slaapkamers en een zorgvuldig onderhouden interieur en exterieur.
Indeling: begane grond
Bij binnenkomst in de hal is de toegang tot de garage, een ruime berging met wasruimte en de extra slaap-/werkkamer of tuinkamer.
Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping brengt je op een ruime overloop met toilet en wordt je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die samen met de ruime woonkeuken een perfect geheel vormt. De woonkamer geeft toegang tot het woning brede balkon op het zuidoosten waar je in een heerlijke avondzon kunt genieten van een goed glas wijn.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019. De badkamer heeft een oppervlakte van 6m2 en is uitgerust met faciliteiten zoals een ligbad, toilet, douche, wastafel met meubel, voor jouw dagelijkse gemak.
De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin en ligt op het zuidoosten en is ideaal om te genieten van de zonnige dagen.
De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto en openbare parkeergelegenheid in de buurt. De garage heeft een oppervlakte van 21m2 en biedt de ruimte om eventueel de auto binnen te zetten of je fietsen te plaatsen en andere spullen in op te bergen.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 137m2
- Ruime woonkamer
- Badkamer voorzien van ligbad
- In totaal vier slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuidoosten
- Garage en parkeergelegenheid op eigen oprit
- Voorzien van zonnepanelen
Dit prachtige familiehuis biedt jou en je gezin de perfecte plek om jullie thuis te noemen. Waarom zou je ergens anders naar kijken als dit huis alles heeft wat je zoekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan je voorbijgaan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lisdodde 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lisdodde 22 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Lisdodde 22 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisdodde en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Lisdodde 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.431
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lisdodde 22 in Kampen ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lisdodde. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lisdodde 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.