Witbol 23 8265 ET Kampen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt centraal in Kampen, in een rustige en kindvriendelijke buurt, met volop parkeergelegenheid en dicht bij alle voorzieningen. Winkels, sportaccommodaties en scholen liggen op een steenworp afstand. Zo is winkelcentrum Penningkruid, waar onder andere een supermarkt te vinden is, gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook het Stadspark en de sfeervolle binnenstad, met haar gezellige winkels, restaurants en cafés, liggen op korte afstand.
Kampen zelf is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Via de N50 ben je snel in Zwolle, Emmeloord of op de A28 richting de Randstad. Ook met de trein zit je goed: het station Kampen biedt een snelle verbinding met Zwolle en verder. Daarnaast zijn er busverbindingen binnen de stad en naar omliggende dorpen.
Deze woning is geschikt voor doorstromers maar juist ook voor STARTERS.
Begane grond:
Via een prieel met de schuur aan de voorzijde kom je via de voordeur in een ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer met open keuken. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via een achterdeur kom je in de zonnige achtertuin welke zuidoost is gericht.
Eerste verdieping:
Via de trap kom je bij drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, compleet met douchecabine met regendouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, CV-opstelling, bergruimte, een slaapkamer en een wasruimte welke de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een vijfde slaapkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Open voor interesse
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- KAMPEN P 5902
- Oppervlakte 119m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Witbol 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witbol 23 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Witbol 23 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witbol en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Witbol 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 442.431
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Witbol 23 in Kampen ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witbol. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Witbol 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.