Huispedia
112 m2 wonen
162 m2 perceel
5 kamers
C

Prof. K. Schilderhof 27

112 m²
162 m²
5 kamers
C
8264 BM Kampen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.527/m²
Vraagprijs per m²
€ 399K – 439K
Huispedia Woningwaarde
1988
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze tussenwoning aan de Prof. K. Schilderhof 27 ligt in de rustige en groene wijk Hagenbroek in Kampen. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de prettige woonomgeving. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, net als de winkelcentra Penningkruid en Hanzewijk. De wijk heeft een gemoedelijke sfeer en is een fijne plek om jarenlang met plezier te wonen.
De woning biedt door de glazen uitbouw aan de achterzijde een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel, echt iets om zelf te moeten ervaren. De achtertuin gericht op het westen heeft een eigen achterom en een ruime garage.
Enkele unieke kenmerken;
- Autoluw aan de voorzijde;
- Garage is bereikbaar aan de achterzij ook voor de auto;
- Glazen uitbouw aan de achterzijde met vloerverwarming;
- 4 Slaapkamers;
- Ruime stenen garage;
- Tuin met achterom;
- Wonen in een rustig hofje.
Begane grond
In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, voorraadkast, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (opnieuw geplaatst 2021). voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast (2024), combi-oven (2021) en vaatwasser (2025). Vanuit de keuken heb je uitzicht op het hofje zonder directe auto's voor jouw deur.
De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een mooie glazenuitbouw wat zorgt voor extra daglicht. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Door de ruime indeling kan je zelf kiezen hoe je het inricht en waar je je eet,- en zithoek creëert. Via de glazenuitbouw heb je toegang tot de tuin met achterom en garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde welke zijn voorzien van rolluiken. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Zolder
Op de zolder verdieping bevindt zich de ruime vierde slaapkamer voorzien van dakraam en handige knieschotten voor het opbergen van spullen. Op de overloop is er ruimte voor de wasmachine en/of droger.
Buiten
De onderhoudsvriendelijke tuin is gericht op het westen en geeft directe toegang tot de stenen garage. De garage voorzien van elektra heeft voldoende ruimte om meerdere fietsen en andere spullen in op te bergen. Via de achterom kom je op een privé terrein dat alleen toegankelijk is voor aanwonenden.
Deze woning met talloze mogelijkheden biedt een comfortabele basis voor jarenlang woongenot. Benieuwd naar de sfeer en de ruimte? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom.
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
Telefoon: 038-2302785

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 399.000 - 439.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 120 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
Verwarming
hreketel, vloerverwarming
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
162 m2
Inhoud
389 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2026
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-01-2026 · Mevrouw Vastgoed Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 28-11-2025 · Mevrouw Vastgoed Makelaardij
    Makelaar gewijzigd
  3. 01-07-2017 · Door eigenaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 399.000 – 439.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.732/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. Kolffla. 70 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Prof. K. Sc. 36 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Prof. K. Sc. 21 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · bewoners € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 282,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.369,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prof. K. Schilderhof 27

De WOZ-waarde van Prof. K. Schilderhof 27 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. K. Schilderhof en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. K. Schilderhof 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kampen ervan vinden

Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Kampen 3.33 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 3.59 km · Treinstation
  • 't Harde 16.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prof. K. Schilderhof 27 in Kampen ligt tussen de 399.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. K. Schilderhof. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. K. Schilderhof 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.