Kloosterstraat 33 8262 RC Kampen

Kloosterstraat 33 brengt karakter, een centrale ligging en een prettige indeling moeiteloos samen.

Deze charmante tussenwoning uit 1918 ligt in een rustige straat, op loopafstand van de binnenstad van Kampen en vlak bij winkelcentrum Hanzeplein.

Binnen word je verrast door een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een indeling die logisch en prettig aanvoelt.

De achtertuin maakt het plaatje compleet en biedt een fijne plek om buiten te zijn.

Een woning die al jaren met plezier wordt bewoond en klaar is voor een nieuwe bewoner.

Ligging
De Kloosterstraat ligt in een rustige woonwijk met een centrale positie in Kampen.
De historische binnenstad is op korte afstand bereikbaar, net als het winkelcentrum Hanzeplein voor dagelijkse voorzieningen.
Ook de bereikbaarheid is prettig: via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de N50, zijn omliggende plaatsen goed te bereiken.
De straat wordt gekenmerkt door een aaneengesloten rij woningen en een gemoedelijke sfeer, met openbaar parkeren direct in de omgeving.

Indeling

Begane grond
Via de entree stap je binnen in de hal met kastruimte onder de trap.
Vanuit hier opent zich de woonkamer, waar het zitgedeelte aan de voorzijde een fijne plek vormt om te ontspannen en de eettafel aan de achterzijde mooi aansluit op de rest van de ruimte.
De grote ramen zorgen voor prettig daglicht en geven de woonkamer een open en uitnodigende sfeer.
Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken, praktisch opgesteld en met een directe verbinding naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
Achter de keuken is de bijkeuken gesitueerd en daar vind je het toilet, en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bereik je middels de trap vanuit de woonkamer.
Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig ingedeeld en voorzien van een raam, waardoor elke ruimte aangenaam licht is.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafel: een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
Op de overloop is daarnaast praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping overzichtelijk en efficiënt is ingericht.

Tuin
De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en erfafscheiding.
Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je hier extra privacy en een prettig open gevoel.
Het is een fijne buitenruimte om even buiten te zitten of rustig te genieten van de dag.
Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, wat zorgt voor een mooie en praktische verbinding tussen binnen en buiten.
Een buitenruimte die een duidelijke meerwaarde geeft aan het wonen op deze plek.

Bijzonderheden
• Tussenwoning met karakter gebouwd in 1918
• Drie slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Gelegen nabij binnenstad Kampen, Hanzeplein en N50
• Rustige woonstraat met openbaar parkeren

Toon meer Toon minder