Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
108 m2 wonen
129 m2 perceel
6 kamers
A

Rondweg 158 8262 GT Kampen

108 m²
wonen
129 m²
perceel
6
kamers
108 m²
129 m²
6 kamers
A
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
55 m²
Tuin
€ 360.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.421/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 27 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.421) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.871/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime woning (ca.383 m³/108 m²) met vrij uitzicht, drie slaapkamers en een zolderkamer!

Op zoek naar een ruime woning ( met een praktische indeling? Aan de Rondweg 158 in Kampen vind je deze woning met drie slaapkamers en een extra zolderkamer. Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft de woning een ruimtelijk gevoel.

De woning beschikt daarnaast over een achterom en een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Ook de ligging is prettig. De woning bevindt zich in een woonwijk in Kampen, met winkels, scholen en groenvoorzieningen in de omgeving. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Benieuwd naar deze woning? Wij nodigen je graag uit om de Rondweg 158 zelf te komen bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot buiten. Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal met het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer, die uitstekend geschikt is als extra slaap- of werkkamer. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 383 m³
Woonoppervlakte: circa 108 m²
Externe bergruimte: circa 8 m²

Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Sanitair: 1 separaat toilet en1 badkamer
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie O
Nummer 263

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1998
• C.V.-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2023
• Energielabel A
• Achterom
• Clausule: ‘Verkoper geen bewoner geweest’.

Vraagprijs €369.500-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 401.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
383 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rondweg 158 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
05-11-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 369.500
23-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
14-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 360.000 – 401.000
Woningwaarde
€ 369.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.26%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 380.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rondweg 155
Verkocht jun 2023
Rondweg 155
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Rondweg 117
Verkocht jan 2026
Rondweg 117
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Kievitstraat 122
Verkocht jul 2026
Kievitstraat 122
Vraagprijs € 339.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11850
€
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · bewoners € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 282,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.397,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rondweg 158

De WOZ-waarde van Rondweg 158 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondweg en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rondweg 158.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Kampen 2.8 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 3.69 km · Treinstation
  • Wezep 16.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 458.637
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rondweg 158 in Kampen ligt tussen de 360.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rondweg. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rondweg 158? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.