Oostzeestraat 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bijzonderheden
• Volledig aardgasvrij
• Energielabel A
• 21 zonnepanelen
• Tuinkamer
• Airconditioning (verwarmen en koelen)
• Schilderwerk bovenverdieping uitgevoerd in 2025
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte betreed je de woning. Vanuit de hal is er direct toegang tot de ruime woonkamer.
De woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk en biedt veel leefruimte. De sfeervolle houtkachel (geplaatst in 2024) vormt een mooi middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde is voldoende plek voor een eettafel en via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin.
De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ruim opgezet in de vorm van een schiereiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en Quooker.
Aansluitend vind je de badkamer. Deze is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een separaat toilet.
Drie slaapkamers zijn van ruim formaat. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een balkon. Daarnaast zijn de drie ruime slaapkamers voorzien van airconditioning en hebben alle slaapkamers rolluiken.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en een dakkapel waarbij de dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen.
Dankzij de grote afmetingen is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of sportruimte. Daarnaast is er een ruime overloop aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.
De recent geplaatste tuinkamer is ruim opgezet en voorzien van een afsluitbare glazen schuifpui. Hierdoor kun je hier zowel in de zomer als met kouder weer comfortabel verblijven. Er is voldoende ruimte voor een lounge set en de tuinkamer beschikt bovendien over een praktisch houthok. Verder is de tuin voorzien van een praktische berging en natuurlijk een achterom.
Video
Bekijk de woningvideo op Huispedia voor een complete indruk van de ligging, afwerking en afmetingen van deze woning.
Ben jij op zoek naar een ruime, duurzame woning met veel comfort op een uitstekende locatie? Plan dan snel een bezichtiging in met JIP makelaars!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · JIP makelaars KampenVerkocht€ 435.000
-
31-03-2026 · JIP makelaars KampenTe koop
-
24-12-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oostzeestra. 16 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 489.500Winnend bod
-
Oostzeestra. 31 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Emmastraat 11 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 408.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oostzeestraat 25 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostzeestraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostzeestraat 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kampen ervan vinden
Beoordeeld door 12 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Kampen 1.71 km · Treinstation
- Kampen Zuid 2.94 km · Treinstation
- Wezep 15.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oostzeestraat 25 in Kampen ligt tussen de 473.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oostzeestraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostzeestraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.