Louise de Colignysingel 49 8262 EN Kampen

Karakteristieke woning met erker, kamer-en-suite en maar liefst 4 slaapkamers!

Wat een verrassende woning! Achter de karakteristieke gevel van deze woning aan de Louise de Colignysingel gaat veel meer ruimte schuil dan je op het eerste gezicht zou verwachten.

Binnen vind je verschillende sfeervolle elementen die goed passen bij het karakter van de woning. Denk aan de fraaie erker aan de voorzijde, originele glas-in-lood raampjes, de houten vloer en de karakteristieke kamer-en-suite met dubbele deuren tussen de woon- en eetkamer.

Aan de voorzijde geniet je bovendien van een prettig vrij uitzicht. Geen gevoel van direct tegenover elkaar wonen, maar juist een open blik naar buiten. In combinatie met het groen in de omgeving draagt dat bij aan de rustige, aangename woonsfeer die zo kenmerkend is voor deze plek

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker. Dankzij de brede raampartijen valt hier prettig veel daglicht naar binnen.

De woonkamer staat via karakteristieke dubbele deuren in verbinding met de eetkamer. Hierdoor kun je de ruimtes mooi van elkaar scheiden, terwijl je ze ook als één royale leefruimte kunt gebruiken. De eetkamer biedt volop plek voor een grote eettafel en vormt een fijne centrale plek in huis.

Aansluitend kom je in de keuken. Deze is praktisch ingericht met een keukenopstelling langs de wand en beschikt over veel kastruimte en werkblad. Verder naar achteren bevinden zich de badkamer en een praktische gang. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Helemaal achter in de woning bevindt zich nog een ruime berging, ideaal voor fietsen, voorraad, wasapparatuur en hobbyspullen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers naast elkaar, die nu als slaapkamer en inloopkast dienst doen. Deze kamers kunnen heel eenvoudig weer tot 2 aparte kamers gemaakt worden. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, die over vrijwel de volle breedte van de woning loopt. Vanuit deze slaapkamer bereik je het toilet en de trapopgang naar zolder. Ook op deze verdieping is dus volop ruimte voor een gezin, maar natuurlijk kun je één van de kamers ook uitstekend gebruiken als werk-, kleed- of logeerkamer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een vierde slaapkamer met daglichttoetreding. Door de schuine dakvlakken heeft deze verdieping een sfeervol karakter.
Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig onder de schuine kanten en rondom de overloop. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een karakteristieke uitstraling, een woningdiepte van formaat en vier slaapkamers: deze woning heeft verrassend veel te bieden. De kamer-en-suite en erker zorgen voor sfeer, terwijl de meerdere woonlagen, kelder en bergmogelijkheden het huis ook bijzonder praktisch maken.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning staat in de geliefde Oranjewijk, een prettige en karaktervolle woonomgeving op korte afstand van alles wat Kampen zo fijn maakt. Voor een ontspannen wandeling loop je zo naar het plantsoen en het hertenkamp, terwijl ook de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de historische binnenstad van Kampen is eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar. Daardoor woon je hier rustig en sfeervol, maar met het centrum letterlijk om de hoek. Een ideale combinatie voor wie graag centraal wil wonen zonder midden in de drukte te zitten.

Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Toon meer Toon minder