Beatrixstraat 10 8262 DZ Kampen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.111) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.914/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een praktische indeling.
Deze tussenwoning met een energielabel A, gebouwd in 2004, biedt volop leefruimte en wooncomfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een praktische kastenwand met drie schuifdeuren en de meterkast. De lichte Z-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.
Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over sier bestrating, een border, buitenkraan en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, separate douche met thermostaatkraan, tweede toilet en een designradiator.
2 e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud: circa 431 m³
Woonoppervlakte: circa 122 m²
Externe bergruimte: circa 8 m²
Indeling:
Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
Sanitair: 1 badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, separate douche en een 2 e toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kampen
Sectie: F
Nummer: 17598
Perceeloppervlakte totaal: 107 m²
Bijzonderheden:
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A
• Bouwjaar 2004.
• Voorzien van kunststof kozijnen en ramen.
• Clausule: verkoper is geen bewoner geweest.
• Vaste notaris: Beens Notarissen te Kampen.
Vraagprijs: € 379.500,-- k.k.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, dichtbij de binnenstad en alle voorzieningen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 379.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.111
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beatrixstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beatrixstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Beatrixstraat 10 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beatrixstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beatrixstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.83 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Kampen 1.46 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 3.27 km · Treinstation
-
Wezep 15.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.309
- Waardetrend afgelopen jaar +5.71%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beatrixstraat 10 in Kampen ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beatrixstraat. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beatrixstraat 10? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd