Willem de Zwijgerstraat 6 8262 CW Kampen
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De lichte L-woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de fijne indeling en de grote raampartijen voelt deze ruimte warm, comfortabel en uitnodigend aan. Aansluitend vind je de dichte keuken, uitgerust met inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.
Via de bijkeuken – met plek voor de wasmachine en extra berging – bereik je de achterplaats. Ook binnenshuis is alles praktisch ingedeeld: op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast, en een badkamer. De bergvliering op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de Nefit cv-ketel (2020, huur).
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en voelt door de combinatie van authentieke details en modern wooncomfort direct als een fijne plek om thuis te komen.
De ligging is werkelijk ideaal: op korte afstand van de historische binnenstad én het wijkwinkelcentrum. Scholen, zorgvoorzieningen, sport, supermarkten en uitvalswegen zijn allemaal nabij — centraler wonen kan bijna niet.
Kenmerken:
- Charmante jaren ’30 tussenwoning in de geliefde Oranjewijk
- Woonoppervlakte ca. 83 m²
- Ruime en lichte L-woonkamer van ca. 28 m²
- Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Toiletruimte met lichte betegeling, hangend toilet en fonteintje
- Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één met inbouwkast)
- Badkamer op de eerste verdieping
- Bergvliering met dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel
- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2020 (huur; afkoopsom wordt nog opgevraagd)
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- Centrale ligging tussen winkelcentrum en historische binnenstad
- Voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik
Indeling:
Begane grond
Entree, gang met trapopgang en trapkast (met meterkast), ruime L-vormige woonkamer, dichte keuken, toiletruimte, bijkeuken, achterplaats.
1e Verdieping
Overloop, twee slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping
Vlizotrap naar bergzolder met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel.
Ben jij op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning op een fantastische locatie in Kampen? Dan is Willem de Zwijgerstraat 6 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je eigen woning.
"Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden."
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem de Zwijgerstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem de Zwijgerstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerstraat 6 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem de Zwijgerstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kampen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Kampen 1.96 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 3.32 km · Treinstation
-
Wezep 16.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.332
- Waardetrend afgelopen jaar +5.35%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 6 in Kampen ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem de Zwijgerstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem de Zwijgerstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.