Noordweg 7 8262 BM Kampen

Een pand met historie! Wonen in de voormalige portierswoning van Berk, met jaren '30 karakter en royale tuin.

Ben je op zoek naar een vrijstaande jaren ’30 woning met een uniek verhaal, een sfeervolle uitstraling en een ligging aan de rand van de binnenstad? Dan is deze voormalige portierswoning (inclusief historische Berklantaarn!) aan de Noordweg 7 in Kampen iets bijzonders. De woning is vanaf 2015 totaal gemoderniseerd. Hier woon je letterlijk in een belangrijk stukje geschiedenis van de stad.

Deze portierswoning gaf vroeger toegang tot het grote terrein van Berk Kampen, later genaamd de Koninklijke Kamper Metaalwarenfabriek, welke in 1851 is opgericht in Kampen (bekend van de pannen). In 1939 werkten er maar liefst 600 mensen. De fabriek is er al lang niet meer en heeft veelal plaats gemaakt voor nieuwbouw. Vanaf 2015 is dit unieke jaren '30 pand volledig opgeknapt en gemoderniseerd.

Uniek: De historische toegangspoort met de prachtige Berklantaarn aan de overkant van de straat hoort er bij!

Indeling:

Buitenruimte:
De woning heeft aan de voor-, zij- en achterzijde een royale tuin, met volop groen en privacy.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de karakteristieke voordeur, waar je binnenkomt in de fraaie gang en direct de authentieke sfeer van deze jaren ’30 woning voelbaar is. De woonkamer is licht en warm dankzij de sfeervolle houthaard en openslaande deuren naar de tuin. In de keuken vind je een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetron functie en koel-vriescombinatie. Aan de keuken grenst een kleine overdekte veranda van 3m2 met toegangsdeur. Vanuit de keuken loop je zo de eetkamer met de prachtige erker in. De toiletruimte is afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje. De begane grond is het grootste gedeelte voorzien van een parketvloer.

Verdieping:
Op de verdieping tref je een kleurrijke en complete badkamer met ligbad, inloopdouche, hangend toilet, wastafel én vloerverwarming voor extra comfort. De slaapkamers zijn ruim en beschikken over veel lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.

Zolder:
Op zolder kom je via de overloop (met dakraam en cv kast) in een heerlijke lichte en ruime kamer met veel mogelijkheden die aan 3 zijden is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument.
- Vrijstaande jaren ’30 woning op de rand van de binnenstad op loopafstand van het hoofdwinkelcentrum van Kampen.
- Voormalige portierswoning van de legendarische BK pannenfabriek.
- Aan de overzijde van de straat staat de historische Berklantaarn, ooit de entree van het fabrieksterrein. Deze koop je er bij!
- Woonkamer met parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
- Aparte eetkamer in de erker aan de voorzijde.
- De keuken is vernieuwd in 2015 en voorzien van inbouwapparatuur.
- Badkamer (2015) met vloerverwarming, toilet, ligbad en inloopdouche.
- De elektrische installatie, meterkast, CV en radiatoren zijn vernieuwd (2015).
- De ramen van de hele woning zijn in 2015 vervangen door dubbel glas. Alleen het raampje van de karakteristieke voordeur is nog enkel glas.
- De gevels van de woning zijn waar mogelijk van binnenuit geïsoleerd (2015).
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd (2015).

Een unieke kans om te wonen in een woning met karakter én historie, op een fijne plek in Kampen.

Toon meer Toon minder