47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keteldiep 33 in één zin? Een heerlijk ruim familiehuis waar al die jaren met veel aandacht en liefde voor is gezorgd.
Opvallend zijn de grote woonkamer, diepe tuin, riante badkamer en de zolderverdieping die barst van de mogelijkheden. De ruime oprit, bijkeuken en garage maken het woongenot compleet. Ook de locatie is fijn. Deze twee-onder-een-kapwoning ligt aan een groene en rustige straat. Je vindt alles wat je nodig hebt in de buurt, zoals supermarkt, scholen, natuur en de Efteling. Heb je de foto’s al meerdere keren bekeken? Ben je al aan het fantaseren geslagen over de inrichting van dit ruime huis? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over deze woning en beantwoorden met plezier al je vragen. Bijzonderheden van de woning: - Twee-onder-een-kapwoning mooi en rustig gelegen in een gewilde woonwijk vlakbij scholen, winkels, Efteling en de natuur - Op loopafstand van het centrum en op een paar autominuten van de uitvalswegen - Goede staat van onderhoud - Oprit met plaats voor 4 auto’s - Ruime woonkamer met openslaande tuindeuren - Frisse, lichtbeige keuken - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming - Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur - Inpandige garage - 3 slaapkamers eerste verdieping - Grote badkamer met dakkapel - Ruime tweede verdieping met mogelijkheden - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - Groene en privacybiedende tuin met overkapping - Zonnescherm (elektrisch) - CV-ketel Vaillant, bj: 2014 - Schilderwerk buiten: 2026 - Schoorsteen voorzien nieuw voegwerk - Platte daken garage, bijkeuken en keuken vernieuwd (2021) - LET OP: de overige inpandige ruimte van 20m2 is opgeteld bij het totale woonoppervlak Je auto(‘s) parkeer je voor de deur. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de industriële staallook deur naar de woonkamer. De volgende stop is de woonkamer. De grote woonkamer kunnen we wel stellen. Alles is ruim te noemen. Ruim zitgedeelte, ruim eetgedeelte, ruime keuken. Fijn! Aan de voorzijde is het zitgedeelte en centraal is het eetgedeelte. Al zittend aan de eettafel kijk je zo de groene tuin in. Op mooie dagen zit je natuurlijk in die tuin, daarover later meer. De diepe keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak en opbergruimte. Achter de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken bereik je de inpandige garage. Hier kan een auto in geparkeerd worden. Verder is er plek voor je fiets(en) en berg je er je tuin- en klusmaterialen op. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn zeer ruim. Nummer drie heeft alsnog een prima afmeting. De badkamer is opvallend groot. De badkamer zoals ‘ie nu is, bestaat uit een douchecabine, een toilet, een ligbad en een wastafel. Alles werkt nog prima, maar beeld je eens in wat voor een droombadkamer dit kan worden! Ook de tweede verdieping barst van de potentie. Voor nu zie je één grote ruimte waar je veel spullen kunt opbergen. Maar de vele vierkante meters in combinatie met de hoge nok doen je fantaseren over een dakkapel, thuiskantoor, chill room of die XXL-slaapkamer. Ook is de ruimte op een vrij eenvoudige manier in tweeën te splitsen. Wij zijn benieuwd wat jij met deze ruimte van plan bent. Dan de tuin. Groot, groen en gezellig. In volledige privacy geniet je hier van de wisselende seizoenen. Aan de voorzijde is een ruim terras. Mocht je tijdens de warme maanden liever even uit de zon willen zitten, laat dan het elektrisch zonnescherm naar beneden komen. Maar je kunt er ook voor kiezen om plaats te nemen onder de overkapping. Hier heb je ontspannen avonden met gezin, familie en vrienden. Denk aan gezellige barbecues op aangename (zomer)dagen. Vanaf hier heb je ook een mooi uitzicht op de vijver. Op het gazon is meer dan genoeg plek voor een trampoline of andere speeltoestellen. Ook zijn er een buitenkraan en een zijpoort die bij de oprit uitkomt. Kortom: een tuin waar je van gaat houden. Ligging van de woning: De woning is gelegen aan een rustige straat. Op vijf ? tien minuten loopafstand vind je alles wat je nodig hebt aan dagelijkse levensbehoeften: supermarkten, scholen, winkels en speciaalzaken. Zin in een dag vol plezier? De Efteling ligt op een kleine vijf minuten fietsafstand. Om de hoek is een bushalte en binnen vijf autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Keteldiep 33
De WOZ-waarde van Keteldiep 33 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keteldiep en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Keteldiep 33.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Keteldiep 33 in Kaatsheuvel ligt tussen de 618.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keteldiep. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keteldiep 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
