Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Modelleur 14 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Modelleur en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Modelleur 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Modelleur 14 in Kaatsheuvel ligt tussen de 463.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Modelleur. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Modelleur 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 463.000 en € 517.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.815 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.892 per m². Deze woning is dus 24% duurder per m².
Ja, vaak. 58% van de 374 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 8 juni 2026.
De woning is 108 m² groot. Het perceel is 204 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 670 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Tilburg Universiteit op 10 km, 16 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 11,5 km, 18 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 490 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
