Huispedia
156 m2 wonen
312 m2 perceel
5 kamers
B

Boterzwin 4230 1788 WT Julianadorp

156 m²
wonen
312 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 537.500 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
167 m²
Tuin
€ 506.000 – 577.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.446/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in de woonwijk Boterzwin in Den Helder staat deze ruime en goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van circa 156 m². De woning kenmerkt zich door een speelse indeling, royale leefruimtes en drie slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet van de woonkamer en eetkamer is het een bijzonder lichte woning met een moderne en comfortabele uitstraling.

De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast biedt de woning een ruime tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met zijn praktische indeling en fijne leefruimtes is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, een praktische bergkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van veel daglicht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, waar plaats is voor een grote eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes.

Aansluitend vindt u de moderne keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met witte fronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een royaal werkblad en voldoende kastruimte, wat het tot een praktische en fijne plek maakt om te koken. De woonkamer, eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een lichtgekleurde vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor onder andere de wasmachine en extra opslag.

Aan de achterzijde van de woning ligt een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Deze kamer is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld ook uitstekend dienen als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden.

De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en heeft dankzij de schuine kap een sfeervolle uitstraling. De kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels.

Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig, die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte houten vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.

De badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Dankzij de meerdere ramen komt er prettig daglicht binnen. De badkamer is afgewerkt met een donkergrijze tegelvloer en witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping
Volgens de beschikbare indeling beschikt de woning niet over een tweede verdieping.

Tuin
De woning beschikt over een achtertuin met terras en gazon. Hier is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. De tuin rondom de woning zorgt voor een prettige combinatie van privacy en ruimte.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 156 m²
- Ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Praktische bijkeuken
- Extra kamer op de begane grond, geschikt als kantoor of hobbyruimte
- Meerdere slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Achtertuin met terras en gazon
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energielabel B
- Gelegen in een rustige woonwijk in Den Helder

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning met veel leefruimte en een praktische indeling? Dan is Boterzwin 4230 in Den Helder zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 506.000 - 577.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
312 m2
Inhoud
576 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
167 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

DEN HELDER N 4641
Oppervlakte
312 m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boterzwin 4230 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-09-2026 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 537.500
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 506.000 – 577.000
Woningwaarde
€ 537.500
Vraagprijs Binnen de waarde
-0.55%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boterzwin 4304
Verkocht jul 2026
Boterzwin 4304
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Malzwin 1107
Verkocht aug 2026
Malzwin 1107
Vraagprijs € 549.000
Winnend bod
Malzwin 2119
Verkocht sep 2026
Malzwin 2119
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15050
€
Hypotheeksom € 540000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 177,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.783,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 502.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boterzwin 4230

De WOZ-waarde van Boterzwin 4230 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterzwin en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boterzwin 4230.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 24.05 km · 37 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Den Helder Zuid 6.15 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 7.87 km · Treinstation
  • Den Helder 8.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 392.785
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boterzwin 4230 in Julianadorp ligt tussen de 506.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterzwin. Met een vraagprijs van € 537.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boterzwin 4230? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.