Huispedia
83 m2 wonen
3 kamers
A+

Drooghe Bol 2038

83 m²
3 kamers
A+
1788 VD Julianadorp
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.916/m²
Vraagprijs per m²
€ 293K – 330K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers wonen in Julianadorp, dat blijft een uitdaging. Maar dit mooie hoekappartement, op de 2e verdieping, voorziet daarin! Het complex beschikt over twee liftinstallaties. Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid en het winkelcentrum, inclusief goed openbaar vervoer, ligt letterlijk voor de deur. Hier treft u de bakker, de visboer en de supermarkt aan. Enorm handig en het nodigt uit voor een loopje. Het Genua appartementen complex met grote binnentuin en waterpartijen is in 2024/25 verder verduurzaamd (extra isolatie) en zijn zonnepanelen geplaatst die gekoppeld zijn aan het appartement.
Indeling appartement: entree, lange hal met toegang tot de diverse vertrekken en volledig rolstoel toegankelijk. De woonkamer is ruim qua maatvoering, heeft mede door de ligging op het westen veel lichtinval via de raampartijen en geeft een ruim uitzicht. De kamer heeft elektrische externe screens die de zon ‘buiten’ houdt zonder het uitzicht weg te nemen. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De keuken is open en in hoekopstelling uitgevoerd. Hier is inbouwapparatuur aanwezig zoals vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je ook een mooi ruim balkon, op het westen gelegen, op waar je op zonnige dagen met 4 personen prima kunt zitten.
Het appartement heeft 2 slaapkamers, alles netjes afgewerkt met mooie laminaatvloer. De badkamer is erg groot en tevens rolstoeltoegankelijk. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met douche, toilet en wastafel.
Het appartementencomplex beschikt over een mooi groene binnentuin. Alles wordt prima onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars (VVE). De maandelijkse kosten van de VVE bedragen: € 248,-. Wij vertellen u graag welke kosten hier allemaal in zitten.
Verwarming vind plaats via cv-installatie en er is een inpandige berging aanwezig met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement heeft 6 eigen zonnepanelen gekoppeld in de meterkast.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op één van de kijkdagen.
Het appartement wordt aangeboden met een richtprijs van € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 293.000 - 330.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2003
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
256 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 248 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 293.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.747/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Drooghe Bol 2016 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Drooghe Bol 2010 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Drooghe Bol 2020 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10470
€
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 269,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 103,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Drooghe Bol 2038

De WOZ-waarde van Drooghe Bol 2038 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drooghe Bol en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drooghe Bol 2038.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 248,- /mnd
Kosten € 248 /mnd

Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Julianadorp ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 24.28 km · 37 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Den Helder Zuid 5.88 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 7.98 km · Treinstation
  • Den Helder 8.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drooghe Bol 2038 in Julianadorp ligt tussen de 293.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drooghe Bol. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drooghe Bol 2038? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.