Doorzwin 2930 1788 KV Julianadorp
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.778) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.071/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De garderobekast zorgt voor een opgeruimde hal. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eethoek. De open keuken beschikt over een moderne witte inbouwkeuken met diverse (vernieuwde) apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap (koppelt met kookplaat), koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en Selsiuz kokend waterkraan. Daarnaast biedt de trapkast extra bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Ook het sanitair is volledig gemoderniseerd. Op de begane grond bevindt zich een stijlvol wandcloset met fonteintje. Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De volledig vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wandcloset, elektrische vloerverwarming en designradiator (nog niet aangesloten).
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze ruimte biedt dankzij de afmetingen volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed.
Buiten geniet je van een recent opnieuw aangelegde voor- én achtertuin. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een ruime houten berging met veranda. Via de achterom bereik je het autovrije pleintje achter de woning. Aan de voorzijde beschik je over een (fietsen)berging.
Een groot pluspunt van deze woning is de staat van onderhoud. Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met uitzondering van de dakvensters). De beglazing in de slaapkamer op de eerste verdieping is zonwerend en er zijn inzethorren aanwezig.
Doorzwin is een geliefde woonwijk dankzij de rustige, groene en kindvriendelijke opzet. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Dorperweerth met een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Ook het strand en de duinen liggen op korte fietsafstand. Daarnaast zijn Den Helder en de uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad uitstekend bereikbaar.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 325.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf juli 2027.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.778
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doorzwin 2930 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doorzwin 2930 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Den Helder
De WOZ-waarde van Doorzwin 2930 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doorzwin en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Doorzwin 2930.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 23.93 km · 36 min. rijden
-
Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Den Helder Zuid 5.19 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 7.27 km · Treinstation
-
Den Helder 7.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 386.331
- Waardetrend afgelopen jaar +7.25%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doorzwin 2930 in Julianadorp ligt tussen de 346.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doorzwin. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doorzwin 2930? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd