Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
160 m2 wonen
139 m2 perceel
5 kamers
B

Meester J. Henderikxstraat 72 1788 AN Julianadorp

160 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
160 m²
139 m²
5 kamers
B
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
66 m²
Tuin
€ 318.000 – 352.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.719/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een ruime drive-in woning met inpandige garage in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning komt vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Je woont op korte afstand van alle wenselijke voorzieningen als winkels, scholen, sportclubs, maar ook de duinen en het strand. Kortom: een top plek!

De woning is gedateerd qua luxe en afwerking, maar hierdoor heb je de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren.

Parkeren kan op de eigen oprit en de indeling van de woning is als volgt:

Op de begane grond is de entree van de woning. Hal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de garage, cv-ruimte, wasruimte en een kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel: een extra zithoek, werkkamer of slaapkamer, etc.

Je woont op de eerste verdieping: de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen, heeft een elektrische sfeerhaard en aan de achterzijde een balkon met trap naar de achtertuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning en aan de achterzijde 2 slaapkamers. Deze slaapkamers hebben beide toegang tot een klein balkon.

De inpandige badkamer is voorzien van een douche/badcombinatie, wastafel en tweede toilet.

De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en is middels een achterom bereikbaar.

Kortom: een ruime woning met potentie in een geliefde woonomgeving.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,-.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 352.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
581 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meester J. Henderikxstraat 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Warnars Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 275.000
24-10-2025 · Warnars Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 318.000 – 352.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.7%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Meester J. Henderikxstraat 34
Verkocht jul 2026
Meester J.. 34
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Doorzwin 2448
Verkocht sep 2026
Doorzwin 2448
Vraagprijs € 209.500
Winnend bod
Meester J. Henderikxstraat 74
Verkocht dec 2025
Meester J.. 74
Vraagprijs € 367.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 310,-
Rioolheffing · eigenaar € 216,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 118,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.570,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 335.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meester J. Henderikxstraat 72

De WOZ-waarde van Meester J. Henderikxstraat 72 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester J. Henderikxstraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Meester J. Henderikxstraat 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Julianadorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 24.27 km · 37 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Den Helder Zuid 4.66 km · Treinstation
  • Den Helder 7.17 km · Treinstation
  • Anna Paulowna 7.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 392.785
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meester J. Henderikxstraat 72 in Julianadorp ligt tussen de 318.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester J. Henderikxstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester J. Henderikxstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.