Ooghduyne 98 1787 PW Julianadorp

Das Haus ist Ooghduyne 130 (nicht 98, die Nummer ließ sich in der Anzeige nicht mehr ändern)

Träumen Sie von einem geräumigen Ferienhaus in Gehweite zu den schönsten Stränden in Nordholland?

Lieben Sie das Rauschen der Wellen, den feinen weißen Sand unter den Füßen und den Geruch der frischen Meeresbrise?

Wünschen Sie sich auch einen privaten Rückzugsort mit viel Privatsphäre und attraktivem Renditepotenzial (66 T€ durchschnittliche Mieteinnahmen pro Jahr)?

Dann ist diese freistehende Ferienvilla im beliebten

Landalpark Julianadorp aan Zee genau das Richtige für Sie!

Eckdaten des Hauses:

 Wohnfläche: ca. 130 m²

 Grundstück: 442 m², komplett eingezäunt und eingewachsen

 Zimmer: 3 Schlafzimmer (eines im Erdgeschoss), 2 Bäder, 1 Gäste-WC

 Ausstattung: Sauna, Wintergarten, hochwertige Einbauküche, große Terrassen

 Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt vor dem Haus

 Besonderheit: Private Vermietung möglich, keine Mietverpflichtung durch Landal

Luxus, Komfort und Stranderlebnis vereint: Die großzügige Villa bietet Ihnen auf 130 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 442 m² viel Komfort. Der  Garten mit großer Südterrasse und gläsernem Windshot grenzt direkt an eine kleine Gracht mit Dünenblick und garantiert den ganzen Tag über maximale Privatsphäre und Sonne.

Attraktives Renditepotenzial: Wir vermieten die Villa seit fast 10 Jahren sehr erfolgreich und haben eine treue Kundschaft. Das Haus wird über unsere Website "www.strandhausvermietung-sturm.de" als Villa Beach & Sun und über die üblichen Urlaubsportale angeboten. Ein 3D-Rundgang ist über folgenden Link möglich: 

https://we.tl/t-MRfYSiodej5tHWKh

Einrichtung und Ausstattung

Exklusive Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:

 Erdgeschoss: Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, Wintergarten mit Tür zum Garten, großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, modernes Badezimmer mit Glasbadewanne, Gäste-WC.

 Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer, Sauna mit Loungebereich und Dachfenster mit Blick auf die Dünen, zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Fernseher und einen schönen Blick auf den Garten.

 Außenbereich: Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und vielen

Abstellraum

Weitere Merkmale:

 Vollholzboden im Erdgeschoss, Venylparkett im Obergeschoss.

 Ruhige Lage in einer kaum befahrenen Seitenstraße

 Parkkosten: ca. 2.450 € pro Jahr

 Gaszentralheizung und mechanische Lüftung sorgen für ein optimales Raumklima

Ort

Perfekte Lage im Ferienpark Ooghduyne:

Der Ferienpark bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie einen Golfplatz, ein Schwimmbad, Spielplätze, einen Fahrradverleih und Restaurants. Die Lage unseres Hauses ist sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße des Parks mit kaum Verkehr. Das Haus befindet sich in der Mitte des großen Grundstücks und ist auf 3 Seiten von dem komplett eingezäunten und eingewachsenen Garten umgeben. 2 Autos können vor dem Eingang des Hauses geparkt werden. Die Terrassen umgeben das Haus auf der Süd- und Westseite. Der Garten grenzt direkt an eine kleine Gracht mit Dünenblick.

Der weitläufige Strand ist nur 20 Gehminuten entfernt und verläuft auf ruhigen Wegen durch den Park und die umliegenden Felder. Es gibt einen großen kostenlosen Parkplatz für den Zugang zum Strand.

Das Zentrum von Julianadorp mit Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Restaurants ist in ca. 2 km zu erreichen.

Julianadorp liegt etwa 1 Autostunde von Amsterdam, 40 Minuten von Alkmar und 15 Minuten von Den Helder entfernt, wo die Fähre nach Texel abfährt.