Huispedia
78 m2 wonen
301 m2 perceel
4 kamers
G

Lucht en Veldsterdyk 4

78 m²
301 m²
4 kamers
G
9023 AM Jorwert
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 261.000
€ 3.346/m²
Vraagprijs per m²
€ 227K – 260K
Huispedia Woningwaarde
101 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prachtig vrij uitzicht over de velden!
Op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert zeker het bekijken waard. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 301 m² eigen grond en beschikt over een ruime achtertuin op het noordwesten, een achterom én een aangebouwde garage.
De woning biedt volop mogelijkheden om er met de nodige modernisering en een eigen visie een heerlijk thuis van te maken.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend op de hal bevindt zich de separate keuken.
Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
Zolder
De woning beschikt tevens over een zolder, geschikt als praktische bergruimte.
Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op vrijdag 25 september van 15.30 uur tot 17.00 uur. De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 2 oktober om 12.00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 227.000 - 260.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1963
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
301 m2
Inhoud
314 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
101 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 261.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 227.000 – 260.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.115/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • It Spyk 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 407.000
    Winnend bod
  • Bumaleane 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • His van Bot. 10 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 211.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9110
€
Hypotheeksom € 243000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 199,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.219,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 185.000.

WOZ Lucht en Veldsterdyk 4

De WOZ-waarde van Lucht en Veldsterdyk 4 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lucht en Veldsterdyk en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lucht en Veldsterdyk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dorpen Zuid-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Deinum 5.29 km · Treinstation
  • Dronryp 9.55 km · Treinstation
  • Leeuwarden 10.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert ligt tussen de 227.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lucht en Veldsterdyk. Met een vraagprijs van € 261.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lucht en Veldsterdyk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.