Lucht en Veldsterdyk 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt volop mogelijkheden om er met de nodige modernisering en een eigen visie een heerlijk thuis van te maken.
INDELING
Begane grond
Entree/hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend op de hal bevindt zich de separate keuken.
Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en biedt voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
Zolder
De woning beschikt tevens over een zolder, geschikt als praktische bergruimte.
Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op vrijdag 25 september van 15.30 uur tot 17.00 uur. De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 2 oktober om 12.00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd.
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten);
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 261.000
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
It Spyk 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 407.000Winnend bod
-
Bumaleane 2 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
His van Bot. 10 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 211.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 185.000.
De WOZ-waarde van Lucht en Veldsterdyk 4 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lucht en Veldsterdyk en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lucht en Veldsterdyk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Deinum 5.29 km · Treinstation
- Dronryp 9.55 km · Treinstation
- Leeuwarden 10.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lucht en Veldsterdyk 4 in Jorwert ligt tussen de 227.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lucht en Veldsterdyk. Met een vraagprijs van € 261.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lucht en Veldsterdyk 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.