91% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruimte, licht en een fantastische gezinslocatie – welkom aan de Koperslagerlaan 54 in IJsselstein!
Op een rustige, autoluwe woonhofje in de geliefde wijk Achterveld staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 119 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vijfde) en een zonnige achtertuin op het zuiden. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én met volop groen en speelgelegenheid direct voor de deur. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd een mooie kans om de afwerking geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo creëer je een thuis dat perfect aansluit bij jouw woonwensen. Waarom je deze woning beslist moet bekijken: - Ruime gezinswoning van ca. 119 m² met 4 slaapkamers en mogelijkheid tot een 5e slaapkamer. - Zonnige achtertuin op het zuiden én vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening met speelgelegenheid. - Gelegen aan een autoluw woonhofje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. - Lichte woonkamer en royale woonverdiepingen dankzij de rechte gevels zonder schuine dakvlakken op de eerste verdieping. - Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en recreatie. Woonkamer & keuken Zodra je binnenkomt ervaar je direct de prettige ruimte die deze woning te bieden heeft. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de groenstrook met speelvoorzieningen, terwijl aan de achterzijde de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel waar het hele gezin kan samenkomen. De aanwezige laminaatvloer vormt een mooie basis en met een eigentijdse afwerking maak je hier eenvoudig een sfeervolle leefruimte van. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Ook hier geldt: functioneel in gebruik, maar tegelijkertijd een mooie gelegenheid om de keuken volledig naar eigen smaak te vernieuwen. Slaapkamers & badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. Doordat dit een groter type woning betreft met rechte gevels tot en met de eerste verdieping, zijn alle kamers opvallend ruim en uitstekend bruikbaar zonder hinder van schuine wanden. De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping bovendien relatief eenvoudig in te delen met een extra vijfde slaapkamer, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De indeling biedt hiervoor uitstekende mogelijkheden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een gezellige loungehoek of speelruimte voor kinderen. Achterin bevindt zich een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde geniet je juist van een heerlijk vrij gevoel dankzij de brede groenvoorziening met speeltoestellen. Geen geparkeerde auto's direct voor de deur, maar een veilige en rustige woonomgeving waar kinderen nog onbekommerd buiten kunnen spelen. Omgeving & voorzieningen De Koperslagerlaan is gelegen in de populaire woonwijk Achterveld, bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. Direct tegenover de woning ligt een speelveld en op korte loopafstand bevindt zich het geliefde park De Hoepelmaker met dierenweide en extra speelvoorzieningen. Daarnaast liggen maar liefst drie basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar het nabijgelegen wijkwinkelcentrum met onder andere een grote supermarkt en diverse winkels. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel de sneltram richting Utrecht als de busverbinding bevinden zich op korte afstand van de woning. Parkeren is gemakkelijk dankzij de parkeerhavens direct naast de woning. Een woning met volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een fantastische locatie waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is Koperslagerlaan 54 absoluut een bezichtiging waard. De solide basis, royale leefruimtes, fijne lichtinval, zonnige tuin en uitstekende ligging vormen samen een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de ruimte, de rust en de mogelijkheden die deze fijne gezinswoning te bieden heeft!
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Koperslagerlaan 54
De WOZ-waarde van Koperslagerlaan 54 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koperslagerlaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koperslagerlaan 54.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Koperslagerlaan 54 in IJsselstein ligt tussen de 493.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koperslagerlaan. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koperslagerlaan 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
