Kronenburgplantsoen 40 3401 BP IJsselstein
Stap binnen in een huis dat karakter ademt, op één van de mooiste plekjes in de IJsselsteinse binnenstad! Deze nostalgische tussenwoning biedt mogelijkheden voor iedereen. Starters vinden hier de toegang tot de woningmarkt en omarmen de levendige buurt. Ook één-oudergezinnen, alleenstaanden en ouderen genieten van het gemak en de gezelligheid van deze locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik
- LICHTE WOONKAMER: Betreed deze sfeervolle woonkamer, waar het daglicht volop aanwezig is. Gezellig, knus – een plek waar vele mooie herinneringen gemaakt zullen worden.
- PATIO: Geniet van het buitenleven op je eigen patio, een intiem plekje om even te ontspannen en te genieten.
- 2 SLAAPKAMERS: Comfortabel en praktisch, met ruimte voor een goede nachtrust en de mooiste dromen.
- NETTE, RUIME BADKAMER: Ontsnap aan de dagelijkse drukte in deze frisse en functionele badkamer.
- FLINKE ZOLDER: Een extra ruimte (ca. 20m2) om te benutten, perfect voor opslag of creatieve projecten.
- GELEGEN AAN HET KRONENBURGPLANTSOEN: Omringd door groen, met een levendig stadsleven om de hoek. Ontdek de charme van IJsselstein!
De woonkamer verwelkomt je met zijn warme gloed, perfect voor gezellige avonden met vrienden of gewoon lekker ontspannen met een goed boek. De patio biedt een vleugje buitenleven, een privéplek om te genieten van het zonnetje.
De keuken is compact maar praktisch, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De twee slaapkamers zijn knus en bieden privacy en comfort. Eén van deze kamers kan bijvoorbeeld dienen als een ideale werkplek voor thuiswerkers of een creatieve hobbyruimte.
Buiten ligt het groene Kronenburgplantsoen aan je voeten, perfect voor een ochtendwandeling, een picknick of avondborrel in het laatste zonnetje. De bruisende binnenstad van IJsselstein lonkt met zijn vele winkels, gezellige restaurants, bruine kroegen en zelfs een bioscoop en theater voor de culturele liefhebber.
Deze woning biedt mogelijkheden voor iedereen.
Waar wacht je nog op? Stap binnen en ervaar de charme van dit huis en de levendige omgeving. Maak deze unieke kans de jouwe en neem vandaag nog actie. Jouw nieuwe thuis wacht op je!
- Groene omgeving aan de rand van het centrum.
- Vele voorzieningen op loopafstand.
- Op de slaapkamers aan de voorzijde is er een nieuwe en vergrootte dakkapel geplaatst is in 2022 (met dus een prachtig uitzicht!)
- Patio is bereikbaar via achterom (steeg die uitkomt op het Kronenburgplantsoen)
- Parkeren met vergunning (1e = gratis).
- Energielabel 'F'
- In de koopovereenkomst worden de 'ouderdoms-' en 'asbestclausule' opgenomen
- Oplevering kan vlot.
De informatie op deze website en in de brochure is uitsluitend bedoeld als algemene informatie.
Er kunnen geen rechten aan ontleend worden. Makelaardij IJsselstein heeft de grootste zorgvuldigheid in acht genomen bij het samenstellen en onderhouden hier van. Toch kan zij niet garanderen dat de hier verstrekte informatie volledig, juist en actueel is.
Makelaardij IJsselstein wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de hier geboden informatie dan ook uitdrukkelijk van de hand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.795
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 73 m2
- Perceeloppervlakte 60 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- IJSSELSTEIN F 1520
- Oppervlakte 60m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kronenburgplantsoen 40 in IJsselstein
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kronenburgplantsoen 40 in IJsselstein ligt tussen de 352.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgplantsoen 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kronenburgplantsoen 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
IJsselstein
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente IJsselstein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kronenburgplantsoen 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van IJsselstein.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kronenburgplantsoen 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,00 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kronenburgplantsoen 40.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kronenburgplantsoen 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kronenburgplantsoen 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kronenburgplantsoen 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus