logo Huispedia

Magnoliaplein 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Magnoliaplein 12 8271 VS IJsselmuiden

Realistische vraagprijs € 288.000 - 316.000
Wonen 81 m2
Perceel 171 m2
Kamers 5

Gelegen in IJsselmuiden ligt deze fraaie eengezinswoning aan de Magnoliaplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C.

Magnoliaplein 12 is gelegen in de buurt Centrum IJsselmuiden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van IJsselmuiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 171 m2
  • Inhoud 320 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliaplein 12 in IJsselmuiden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 288.000 - 316.000
+8.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Magnoliaplein 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Magnoliaplein 12 in IJsselmuiden ligt tussen de 288.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliaplein 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Simon Johannesstraat 14
Simon Johan. 14 IJsselmuiden
76%
88 m² +7 m²
250 m² +79 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsweg 79
Dorpsweg 79 IJsselmuiden
77%
83 m² +2 m²
95 m² -76 m²
tussenwoning
€ 205.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Veenstraat 23
Veenstraat 23 IJsselmuiden
74%
104 m² +23 m²
145 m² -26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Klaver 8
Klaver 8 IJsselmuiden
72%
109 m² +28 m²
125 m² -46 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kampen


Geschatte belasting € 43,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Magnoliaplein 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliaplein 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,04 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,51 km
Snelweg afrit 4,20 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,62 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 397.135

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnoliaplein 12.