Zeegravensingel 6 8271 KE IJsselmuiden
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze royale 2-onder-1-kapwoning in de kindvriendelijke wijk Zeegraven precies wat u zoekt! De woning biedt onder andere een ruime oprit met carport, een garage - werkruimte, een lichte woonkamer, een open keuken en maar liefst 6 slaapkamers (eventueel een optie tot een 7e). Bovendien geniet u van een zonnige tuin op het zuidoosten met volop privacy. Gemak en comfort komen samen in dit heerlijk gezinshuis! Stap binnen, voel je welkom en ontdek jouw nieuwe thuis.
De woning ligt in Losse Landen, een geliefde buurt in IJsselmuiden. Rustige straten, veel groen, handige voorzieningen op korte afstand en een prettige sfeer, ideaal voor gezinnen en wie houdt van ruimte en comfort.
Enkele unieke kenmerken van de woning op een rij;
* Veel natuurlijk licht;
* Zonnige tuin;
* 6 slaapkamers (optie tot een 7e);
* 12 Zonnepanelen (2023, geplaatst na opname energielabel);
* Airco;
* Nieuwe badkamer (2022);
* Ruime oprit en carport;
Indeling woning
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime entree die toegang geeft tot het toilet en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is licht dankzij grote ramen en heeft een fijne verbinding naar de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenvloer. Vanuit de eetkamer kom je in de open keuken (2022) deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze geeft toegang tot de zowel de garage als de tuin. De garage is voorzien van bied voldoende daglicht deze ruimte is handig voor bagage, fietsen of misschien zelfs wel als werkplek. Aan de voorzijde van de garage bevind zich een carport, deze bied extra beschutting zodra je zowel de voordeur als de garage deur uitstapt.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je vier praktische ruime slaapkamers, ieder met prettig lichtinval. De nieuwe ruimtelijke badkamer is volledig uitgerust met: een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet, alles aanwezig voor comfort en praktische bruikbaarheid. Boven de garage is nog een multifunctionele ruimte gesitueerd met veel bergruimte, tevens geeft deze ruimte toegang tot nog een extra fijne extra slaapkamer op deze verdieping.
Tweede verdieping:
2e verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens 2 fijne slaapkamers met dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De woning beschikt over een ruime voortuin en een brede achtertuin met een pad langszij.
De achtertuin beschikt over meerdere borders met groenvoorziening en biedt zowel zon als schaduw en volop privacy. In de achtertuin staat ook een heerlijk tuinhuis een plek waar lekker kunt genieten van het buiten zijn met vrienden en familie.
Kortom dit heerlijke gezinshuis biedt alles wat je nodig hebt om hier fijn te kunnen wonen.
Maak van Zeegravensingel 6 jouw droomhuis en plan snel een bezichtiging! Ontdek zelf de vele mogelijkheden en de bijzondere sfeer van deze woning. Neem contact met ons op, deze unieke kans wil je niet missen!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
Telefoon: 038-2302785
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 696.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 738 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeegravensingel 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeegravensingel 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Zeegravensingel 6 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeegravensingel en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zeegravensingel 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselmuiden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.1 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.91 km · 11 min. lopen
-
Kampen 3.05 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 5.2 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 12.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.262
- Waardetrend afgelopen jaar +6.8%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeegravensingel 6 in IJsselmuiden ligt tussen de 598.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeegravensingel. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeegravensingel 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.