151 m² wonen

898 m² perceel

6 kamers

Elias Prieshof 15 7955 BA IJhorst

151 m²

wonen

898 m²

perceel

kamers

Vraagprijs

€ 629.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1992

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 4.166/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.166) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.141/m²)
Gewilde buurt

45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op zoek naar een heerlijk ruime, vrijstaande gezinswoning op een rustige plek, met volop privacy en het bosrijke buitenleven letterlijk om de hoek? Deze vrijstaande woning aan de Elias Prieshof in IJhorst biedt het allemaal. De woning staat op maar liefst 898 m² eigen grond en beschikt over een aangebouwde garage, royale overkapping, een groene tuin rondom en verrassend veel leefruimte voor het hele gezin.

Gelegen aan een rustig hofje is dit een fijne plek voor wie graag ruim en vrij woont. IJhorst staat bekend om zijn prachtige groene omgeving en de nabijheid van het Reestdal en uitgestrekte bos- en natuurgebieden. Hier stap je vanuit huis zo de natuur in voor een wandeling, fietstocht of ontspannen middag buiten.

Indeling:
Via de entree kom je binnen in een lichte en praktische hal met trapopgang. Op de begane grond bevindt zich een slaap-/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer voor wie gelijkvloers wil kunnen slapen. Het moderne toilet is voorzien van een fontein.
De woonkamer is een echte blikvanger dankzij de prachtige raampartijen rondom, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk contact met de groene tuin. De sfeervolle pelletkachel maakt het geheel extra behaaglijk. Via de openslaande tuindeuren stap je zo het terras op.
De woonkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken. Hier is alle ruimte voor uitgebreid koken en gezellig tafelen met het gezin of met vrienden. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vrieslades, vaatwasser, combi-oven en Quookerkraan. Bovendien is er voldoende plaats voor een royale eettafel.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de heteluchtverwarming en cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er tevens een deur naar de achtertuin.
Verdieping:
Op de verdieping zijn maar liefst vier goed bemeten slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer met vloerverwarming, vernieuwd in 2019, is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Vliering:
Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar, die uitstekende extra bergruimte biedt.

De tuin:
De tuin is misschien wel een van de grootste pluspunten van deze woning. Rondom ligt een heerlijk groene tuin met veel privacy, waardoor je op ieder moment van de dag wel een fijne plek vindt om te zitten. Dankzij de diverse terrassen kun je kiezen voor de zon of juist de schaduw.
De royale kavel van 898 m² biedt volop mogelijkheden voor kinderen om te spelen, tuinliefhebbers om zich uit te leven en levensgenieters om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging en beschikt de woning over een aangebouwde garage.

Overige informatie:
- Energielabel A;
- 20 zonnepanelen;
- Begane grond vloerverwarming;
- Heteluchtverwarming;
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 629.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.166
Aangeboden sinds 5 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar 1992
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 898 m²
Inhoud 662 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Elias Prieshof 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

26-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 629.000

29-10-2016 · Door makelaar

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 000.000

30-09-2015 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elias Prieshof 15 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 602.000 – 700.000

Woningwaarde

€ 629.000

Vraagprijs Binnen de waarde

-1.51%

Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 650.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2023

Elias Pries. 7

Vraagprijs € 475.000

Winnend bod

Verkocht sep 2023

Heerenweg 22-D

Vraagprijs € 525.000

Winnend bod

Verkocht apr 2024

Ywehof 43

Vraagprijs € 500.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16830

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 629000

Rentepercentage 4.22%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Staphorst

OZB € 526,- / jaar

Afvalheffing € 223,- / jaar

Rioolheffing € 208,- / jaar

Totaal per jaar € 957,-

Geschatte belasting € 80 /mnd

WOZ Elias Prieshof 15

De WOZ-waarde van Elias Prieshof 15 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elias Prieshof en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Elias Prieshof 15.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van IJhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

70 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Afkoelend

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
Supermarkt 1.7 km · 6 min. fietsen
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
Meppel 11.07 km · Treinstation
Dalfsen 18.28 km · Treinstation
Ommen 21.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 408.418
Waardetrend afgelopen jaar -1.22%
Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Verstedelijkte omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Brouwer Makelaardij

Jan Toetlaan 6, IJhorst

172 m² 500 m² perceel 8 kamers

€ 650.000 Binnen de waarde

Poortman Makelaars

Bakkerslaan 2, IJhorst

142 m² 394 m² perceel 4 kamers

€ 600.000 Binnen de waarde

Poortman Makelaars

Sperwer 48, Staphorst

131 m² 470 m² perceel 4 kamers

€ 550.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elias Prieshof 15 in IJhorst ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elias Prieshof. Met een vraagprijs van € 629.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elias Prieshof 15? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Elias Prieshof 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elias Prieshof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elias Prieshof 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Elias Prieshof 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Elias Prieshof 15 7955 BA IJhorst

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus