Willem Barentszlaan 12 4562 AG Hulst
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet25 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.673) ligt 32% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.533/m²)
Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in een geliefde wijk, treffen we deze onder architectuur ontworpen villa met zwembad. De woning kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, een open en lichte indeling en een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Grote raampartijen rondom zorgen voor een naadloze verbinding tussen de woonruimtes en de fraai aangelegde tuin.
De ingetogen voorgevel verhult een zee aan ruimte en licht, wat zorgt voor een verrassend en harmonieus samenspel van wonen en beleven.
Begane grond:
Via de indrukwekkende entree, waar glas en metselwerk elkaar elegant aanvullen, wordt u hartelijk ontvangen. In de hal vindt u een stijlvolle garderobe met maatwerkkasten, het gastentoilet en de fraaie trap naar de verdieping.
Een riante, tuingerichte woonkamer biedt rondom zicht op het groen en loopt dankzij de kamerhoge raampartijen moeiteloos over in de buitenruimte. Hierdoor ontstaat een heerlijk gevoel van vrijheid en verbinding met de natuur.
De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning. Het centraal geplaatste kook- en spoeleiland nodigt uit tot samenzijn, koken en genieten. De ruimte kan met een glazen schuifwand subtiel worden afgesloten van de woonkamer, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van beide zones. Een strakke kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur maakt het geheel compleet.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met veel opbergruimte. Vanuit het naastgelegen portaal bereikt u eenvoudig de royale dubbele garage.
Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand die over de volledige lengte van de verdieping doorloopt, wat zorgt voor extra bergruimte.
De master bedroom is een waar toevluchtsoord met een geïntegreerde werkhoek en een luxe en-suite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel. De bijzondere kapconstructie en strategisch geplaatste ramen creëren een speels lichtspel, waarbij het water van het zwembad subtiel weerkaatst op het plafond
Naast de master bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Een vierde kamer kan flexibel worden ingezet als logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Vanuit deze kamer is tevens de bergzolder bereikbaar.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin omsluit de woning en biedt optimale privacy dankzij een doordachte beplanting. Meerdere terrassen nodigen uit om in alle rust te genieten van zon of schaduw, afhankelijk van het moment van de dag.
Centraal ligt het prachtige zwembad, harmonieus geïntegreerd in het terras dankzij stijlvolle houten vlonders. Een oase van rust en ontspanning.
Bijzonderheden:
Een unieke villa is met oog voor detail en symmetrie ontworpen. Het gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen zoals aluminium kozijnen zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter.
De woning is uitgerust met een comfortabele hete luchtverwarming, waardoor ontsierende radiatoren ontbreken en het interieur strak blijft.
Verder is de gehele woning voorzien van airco.
Samengevat: Ingetogen luxe, warme elegantie en een uitnodigend karakter. Een woning waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan — een droomplek voor wie comfort en stijl weet te waarderen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.145.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.673
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 1975 m2
- Inhoud 1095 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 1000m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem Barentszlaan 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Barentszlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.975 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Willem Barentszlaan 12 is 1.120.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 129.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Barentszlaan en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Willem Barentszlaan 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.02 km · 28 min. rijden
-
Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Krabbendijke 18.51 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.57 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 21.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 427.448
- Waardetrend afgelopen jaar -3.09%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem Barentszlaan 12 in Hulst ligt tussen de 947.000 en 1.100.000 euro. Deze waarde is 51.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Barentszlaan. Met een vraagprijs van € 1.145.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Barentszlaan 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.