Strausslaan 3 4561 VR Hulst
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.947) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.868/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
IndelingBegane grondVia de hal, voorzien van de meterkast en een modern toilet, bereikt u de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de open indeling en de hoekkeuken vormt deze leefruimte het gezellige hart van de woning. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en staat in directe verbinding met de sfeervolle overkapping/tuinkamer, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.
Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de berging als de multifunctionele praktijkruimte met een eigen entree.
Deze ruimte is momenteel ingericht als praktijk voor medisch pedicure en is compleet voorzien van airconditioning, water en voldoende elektrapunten. Dankzij de eigen ingang is deze ruimte ideaal voor een beroep aan huis, zoals een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor of praktijkruimte. Uiteraard is deze ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdiepingDe royale zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Momenteel wordt deze gebruikt als bergzolder, maar dankzij de afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier één of zelfs twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Daarmee groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen.
TuinDe onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden• Instapklare woning.
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Rolluiken aanwezig.
• Praktijkruimte of kantoor aan huis met eigen entree.
• Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken.
• Mogelijkheid voor één of twee extra slaapkamers op de tweede verdieping.
• Zonnepanelen.
• Recent vernieuwde cv-ketel.
• Moderne keuken en badkamer.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
LiggingDe woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van het historische centrum van Hulst. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt.
Kenmerken
- Vraagprijs € 448.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.947
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 88m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Strausslaan 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Strausslaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?-11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Strausslaan 3 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strausslaan en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Strausslaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hulst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.94 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Krabbendijke 19 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 20.52 km · Treinstation
-
Kruiningen-Yerseke 21.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.009
- Waardetrend afgelopen jaar -3.1%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Strausslaan 3 in Hulst ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 40.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strausslaan. Met een vraagprijs van € 448.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strausslaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd